Консультация юриста по вопросам недвижимости (стр. 14)

vitaliy_vas, спасибо!

vitaliy_vas
Спасибо большое,за помощь! Придется всё решать через суд! (((

111
необходимо ознакомиться с договором.
Есть судебная практика, когда не смотря на содержание передаточного акта, суд удовлетворял требования дольщика!

Надежда
С "Монолитстрой" можно получить, так как деньги у него на счете водятся.

vitaliy_vas
в договоре с балконами есть и с балконами и общая (т.е. два вида, как и в акте), в акте сдачи-приемки уже указана меньшая площадь в обоих случаях
, Замеры БТИ официально проводила после актов приемки (но по факту у них были все замуры. т.к. измерили только высоту потолков)

Подскажите, пожалуйста, "Монолитстрой" задержал срок сдачи дома. Есть ли смысл судиться за просрочку, можно будет деньги получить или останусь с исполнительным листом?

111
Также, обратите внимание на то, какая площадь указана в договоре, там может быть указана площадь с учетом балконов, т.е. как проектная.
А в кадастровом паспорте площадь идет без учета балкона.

111
В акте площадь указана такая же, как в договоре? Когда БТИ делала обмеры, до подписания акта или после?

Евгений Владимирович
Здравствуйте. Подскажите.Пожслайста, есть ли смысл подавать в суд на затройщика, елси по факту общая плозщадь квартиры меньше, чем в договоре долевогостроительства? В акте стоит строкаЮ, что претензий по рассчтеам стороны не имеют. Признается ли это условие сделки противоречащим закону о защите прав потребителя?

dd - спасибо за консультацию!

Алеся
на момент, когда отец прописался, родители состояли в браке?
Нужно больше информации.
Данную ситуацию необходимо решать через суд, если он сам не напишет заявление о снятии с регистрационного учета.

Добрыый день,подскажите как быть в данной ситуации: Родители разведены уже давно,при этом уже долгое время живут в граждонском браке! В 2010 году была проделана процедура приватизации земельного участка и дома на этой земле! Папа и я сознательно отказались от участия в приватизации! Таким образом, младший брат "автоматом" принял участие в ней,так как был несовершеннолетним!Получается,что моя мама и брат являются собственниками! при этом обстоятельстве мы с отцом все же прописаны по этому адресу! В данный момент отец очень сильно начал злоупотреблять алкоголем,после чего с ним стало не выносимо жить! Подскажите,каким образом, его можно выгнать или произвести раздел имущества! Заранее благодарю за помощь!

Елене
1.Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.Дочь относится к близким, что надо подтверждать документами (Св-во о рождении и браке)
2.Дарить можно сразу, налога для матери не будет, т.к. нет дохода
3.Договор может составить любой юрист либо Вы на сами по форме, имеющейся как правило в любой регслужбе, либо из правовой системы. Заверять у нотариуса не надо, договор регистрируется в регслужбе, госпошлина единая по всей стране -1тыс рублей

Мои родители хотят приобрести мне квартиру, я состою в браке, но они хотят оформить так, чтобы квартира принадлежала только мне. Т.е. мать к примеру, купит ее на себя а потом сразу сделает на меня дарение. Должны ли мы платить какие-то налоги с этого дарения? Нужно ли ждать 3 года чтобы квартира была в собственности, или можно сразу дарить? Договор дарения нужно у нотариуса заверять и сколько это стоит(в г. Красноярске)?

Застройщик - Муниципальное предприятие.

РП отказала в регистрации права собственности на квартиру, купленную у Застройщика по договору купли-продажи. В своем письме РП указывает на отсутствие протокола торгов. И есть ли выход из ситуации, если торги все таки не проводились, но за квартиру нами полностью расчет сделан.

Все зависит от того, что они напишут в акте.
Чтобы подстраховаться, можете до подписания акта (о котором должен уведомить застройщик), подать заявление в суд.
Возможно, будут предлагать подписать дополнительное соглашение о продлении сроков передачи квартиры.

подскажите порядок обращения в суд по оплате неутойки за просрочку сдачи дома? в данный момент дом на сдаче, актов еще ни каких не подписывал, на что обращать внимание при подписывании акта приема-передачи. Решил после оформления квартиры в собственность попытаться что-либо получить от МОНОЛИТА. Кто, что посоветует, какой порядок действий?

читайте выше
и не привязывайтесь вы к лицевому счету
он отношение к денежному долгу, как форме обязательств, имеет такое же как "теплое" и "завтра"

Здравствуйте! Кто может подсказать как заставить УК выделить новый финансово-лицевой счет на нового собственника. Ситуация в следующем: куплена квартира с задолженностью по квартплате, УК подала в суд на старого собственника и выиграла его, но в ФЛС на нового собственника числится долг старого собственника, УК заявляет что открытие ФЛС происходит не на собственника, а на жилое помещение, как поступить в этой ситуации и заставить УК убрать долги старого собственника и возможно ли это?