1010
287723

Консультация юриста по вопросам недвижимости (стр. 51)

Здравствуйте подскажите пожалуйста как быть!Нашла объявление о переуступки прав от физ лица на долю в строительстве,стоимость квартиры 3217000 р.,далее выяснилось,что договор долевого участия они не успели зарегистрировать, так что можно мне оформить на прямую от застройщика, при этом в договоре ДУ сумма 2000000 а остальная сумма идет распиской от этого физ лица которое предлагает мне данную долю. какие могут быть подводные камни, и смогу в случае форсмажора вернуть по расписке сумму?
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Евгений Владимирович ,будьте добры такой вопрос-Как принудить застройщика оформить соглашение по взаимозачету после регистрации ДДУ..Спасибо!
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Марина. Евгений Владимирович ,будьте добры такой вопрос-Как принудить застройщика оформить соглашение по взаимозачету после регистрации ДДУ..Спасибо!

Уведомляйте в одностороннем порядке. Письменно заказным. Можете опись составить.
"Я должна по ДДУ такому-то столько-то, вы должны мне по основание долга столько-то.
Настоящим в порядке ст.410 ГК РФ уведомляю вас о зачете взаимных требований на сумму _______"
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Перезвоните пожалуйста по телефону 8 (499) 322-46-85 , Валерий.
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Евгений Владимирович, здравствуйте. Подскажите пожалуйста кто выдает уведомление о включении гражданина в реестр требований кредиторов на жилое помещение? Служба стройнадзора прислало письмо с уведомлением об отказе включения в реестр пострадавших граждан. Непонятно, где брать это самое уведомление.
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться

Подскажите пожалуйста кто выдает уведомление о включении гражданина в реестр требований кредиторов на жилое помещение?

Вы путаете два реестра.
Стройнадзор ведет фактически госучет пострадавших. В обиходе - "Реестр обманутых дольщиков". Для планирования какой-либо госпомощи и отчетности в вышестоящие органы власти.
При банкротстве конкретного застройщика открываются реестры требований кредиторов этого юрлица. Частью реестра является "Реестр требований о передаче жилых помещений".
Ведет реестр (вносит записи) арбитражный управляющий. Включает (принимает решение о включении) или арбитражный (в процедурах банкротства, начатых не так давно) или арбитражный суд, ведущий дело о банкротстве юрлица (в старых долговременно длящихся процедурах). Но лучше уточнить, т.к. с 25.12.2018 даже старые процедуры почти все перевели на новое регулирование и полномочия почти везде переданы арбитражным управляющим.

Соответственно, если вы Стройнадзор попросили включить вас в реестр передачи жилых помещений конкретного банкрота - вам правильно ответили отказом. Они не полномочны.
Обращайтесь к арбитражному управляющему или в арбитражный суд (при условии, что банкротство началось. Если нет - значит никаких реестров у не_банкрота никем не открывается и никем и не ведется)
сообщение отредактировано 25.01.19 02:46
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Добрый день. Что можете сказать по возможному исходу данного вопроса?



http://kad.arbitr.ru/Kad/Card/024f78ee-1af5-49b2-a2bd-05d2520933c3
Также у них огромные долги, согласно сайта фссп. Они же достраивают мариинский недострой
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Почти дольщик Добрый день. Что можете сказать по возможному исходу данного вопроса?
http://kad.arbitr.ru/Kad/Card/024f78ee-1af5-49b2-a2bd-05d2520933c3
Также у них огромные долги, согласно сайта фссп. Они же достраивают мариинский недострой

Лайкевич должен выплыть. Летом-осенью 2018 уже налоговая пыталась ввести процедуру, они просто прогасили недоимку.
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Хочу посоветоваться с юристом по поводу покупки квартиры. Вы знаете хорошего специалиста?
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться

Авторизоваться на форуме

   |  Забыли пароль?

Незарегистрированы? не беда!

Быстрый вход с помощью соцсетей

Вконтакте



Нажимая «Добавить комментарий» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и правилами форума.

Чтобы создавать новые темы, отслеживать обновления в них, добавлять фото и ссылки, оценивать комментарии других пользователей сначала авторизуйтесь