Атлантис - Паттайя (стр. 4)

Сейчас в Паттаю выехала моя соседка, тоже с интересом по Атлантису. прилетит в начале сентября и все подробно узнаем.
Эрик пока молчит. Ну ждем сентября.

Юрий и Эрик! доброго вам времени суток. По случайности мы приобрели пару квартир в Атлантисе. Может откликнутся другие счастливые обладатели.

Так. Информация по Атлантису такая. Работы, которые были возможны без EIA выполнены и теперь они ждут его получения. (примерно через 1 месяц). Давайте подождем до сентября и вернемся к разговору.

Подождите, я выясняю ситуацию. Ничего криминального пока не произошло. У вас есть договор на руках и дата окончания строительства. Пока ничего не нарушено. Не паникуйте раньше вермени. дайте чуть времени разобраться в ситуации.

Нет, не думаю. Я буду держать вас в курсе.

Вы бы подсказали как теперь деньги обратно вынуть. Есть варианты?

Нет, не думаю. Я буду держать вас в курсе.

Юрий, здравствуйте ! Новых фотографий пока нет. По моим данным, у Атлантиса возникли сложности с получениями так называемого E.I.A. (Environmental Impact Assessment). Это необходимый для новых проектов документ, подтверждающий, что строительство жилого комплекса не наносит ущерба окружающей среде. Это не тоже самое что разрешение на строительство. Ранее для Паттайи было нередкой практикой начинать строительство дома ДO получения EIA. Сейчас условия ужесточились, что вобщем-то правильно. Поэтому они ждут получения этого самого разрешения чтобы продолжить строительство. Иначе они попадут на серьезные штрафы. Я пока не могу сказать сколько времени это займет, но как только будет инфо - я сразу напишу. К слову, Атлантис - не единственный проект в городе который начал строительство без EIA.
С уважением,
Erik Rosenfeld

Так мы и предпалагили. Что Тайцы получать 50% оплаты,так и начнется геморой. Попахивает кидаловом.

Юрий, здравствуйте ! Новых фотографий пока нет. По моим данным, у Атлантиса возникли сложности с получениями так называемого E.I.A. (Environmental Impact Assessment). Это необходимый для новых проектов документ, подтверждающий, что строительство жилого комплекса не наносит ущерба окружающей среде. Это не тоже самое что разрешение на строительство. Ранее для Паттайи было нередкой практикой начинать строительство дома ДO получения EIA. Сейчас условия ужесточились, что вобщем-то правильно. Поэтому они ждут получения этого самого разрешения чтобы продолжить строительство. Иначе они попадут на серьезные штрафы. Я пока не могу сказать сколько времени это займет, но как только будет инфо - я сразу напишу. К слову, Атлантис - не единственный проект в городе который начал строительство без EIA.
С уважением,
Erik Rosenfeld

Добрый вечер Эрик. Просьба выложить еще фотки. Так как сегодня с другом оплатили вторую половину. Вот и интересно.

Юрий, добрый день ! Буду и дальше выкладывать фотографии :) Квартиры еще есть ,например, в здании "Юпитер" (здание "B") - на мой взгляд с удачным видом из окон - по цене 1.749.000 батов и 1.899.000 батов (за полностью оборудованную и меблированную 2-х комнатную квартиру 34.5 м2). Напоминаю, что 45 % стоимости платится только после окончания строительства и сдачи проекта "под ключ". Остальные 55 % - в рассрочку на 2 года, до окончания строительства, т.е. до середины 2014 года. Половину расходов на переофрмление жилья берет на себя застройщик.
Мой телефон +358 45 848 18 66. Бронировать квартиру можно и заранее (имеет смысл если цель - купить наиболее недорогую квартиру из оставшихся), а на месте заключать контракт. Попросите своих знакомых связаться со мной перед приездом. Мой скайп - на всякий случай - erik.rosenfeld. Всего доброго !

Оперативно. Номер и скайп передам. Спасибо.

Юрий, добрый день ! Буду и дальше выкладывать фотографии :) Квартиры еще есть ,например, в здании "Юпитер" (здание "B") - на мой взгляд с удачным видом из окон - по цене 1.749.000 батов и 1.899.000 батов (за полностью оборудованную и меблированную 2-х комнатную квартиру 34.5 м2). Напоминаю, что 45 % стоимости платится только после окончания строительства и сдачи проекта "под ключ". Остальные 55 % - в рассрочку на 2 года, до окончания строительства, т.е. до середины 2014 года. Половину расходов на переофрмление жилья берет на себя застройщик.
Мой телефон +358 45 848 18 66. Бронировать квартиру можно и заранее (имеет смысл если цель - купить наиболее недорогую квартиру из оставшихся), а на месте заключать контракт. Попросите своих знакомых связаться со мной перед приездом. Мой скайп - на всякий случай - erik.rosenfeld. Всего доброго !

Строительство проекта Атлантис идет полным ходом. Вот фотография, опубликованная несколько дней назад. В проекте еще есть квартиры на продажу.

Спасибо Эрик что фотки выкладываете. Приехать не получилось. Эрик, что из квартир осталось на продаже?
И если можно оставте свой телефон. К Вам в августе хотят приехать отдыхать знакомые и хотят посмотреть что есть на продажу.

Строительство проекта Атлантис идет полным ходом. Вот фотография, опубликованная несколько дней назад. В проекте еще есть квартиры на продажу.

Юрий, добрый день ! Думаю что в июле я буду еще в Финляндии. Но вы мне непременно сообщите перед приездом. Мой телефон +358 45 848 18 66 или по эл. почте dragonwillproperty@gmail.com. Если меня не будет, то вас встретит в Паттайе моя коллега - Екатерина и все покажет и на все вопросы ответит. Что касается погоды, то дожди у нас кратковременные, не более часа обычно, да и то начиная с августа, так что в июле вы их скорее всего не застанете. Целый день дождей у нас не бывает.

Эрик добрый день. Скажите с Вами можно будет встретиться в Паттайе в июле. Думаю что мне будет интересно финский проект. и что у Вас сейчас с погодой. Дожди целый день льют или по 30-40 минут.

Эрик, интересует покупка квартиры до 2млн. для последующей сдачи в аренду.
можете сориентировать по цене?

Здравствуйте !

небольшое вступление: Если вы хотите чтобы квартира максимально "работала" на доход, отдайте ее полностью на откуп приличному агентству. Если вы планируете сами ею периодически пользоваться (и особенно в высокий сезон, т.е. зимой) то сдавать ее будет сложнее и соответственно доходность существенно ниже.

Теперь по сути: Если вы готовы отдать квартиру полностью застройщику для аренды и не жить в ней - берите Нордик на Пратамнаке. Они платят до 10 % годовых от стоимости квартиры и это очень хороший процент.
Ежели вы хотите и жить иногда и сдавать - берите невысотные проекты на Пратамнаке. например финский проект Siam Elegance. У них хорошая арендная служба для скандинавов. Вышлите мне ваш адрес эл. почты на DragonWillProperty@gmail.com и я пришлю вам более подробную инфо. Всего хорошего !!

Эрик, интересует покупка квартиры до 2млн. для последующей сдачи в аренду.
можете сориентировать по цене?

Да пока есть только http://grandecaribbeanpattaya.com/. Я могу отправить инфо на email. Вышлите мне его на dragonwillproperty@gmail.com.
Эрик.

Пожалуйста ! Буду и дальше держать вас в курсе. А вы в курсе что тот же застройщик начал продажи нового проекта - Grand Caribbean ? Идея с парусником получила свое продолжение .... :)
Если среди ваших знакомых есть интересующиеся - обращайтесь.

Эрик дбрый вечер.
просьба поточнее дать сылку на новый объект,а то по этой не видно что и как.

Ну политическая нестабильность в России как раз для большинства моих клиентов является толчковым фактором для покупки недвижимости в Таиланде. Политическая нестабильность же в Тае мне неведома. Я за все эти годы в Паттайе ее ни разу не ощутил. Ну никак она (если она и есть) в реальной жизни не проявилась. Поэтому ничего не могу по этому поводу сказать. Теперь что касается цен на недвижимость. Рость цен на недвижимость в Таиланде, по моему мнению, не будет ощутимым. Слишком много строят и рыночного влияния на повышение цен не будет. Так что спешки нет. Выбирайте что по душе и по карману спокойно.