Недвижимость в Тайланде (стр. 2)

Добрый день!

Может кто поможет с ответом. можно ли купить квартиру в тайланде, если продавец и покупатель находятся в Красноярске, что для этого необходимо, как легализовать договор, как оплата, подойдет ли расписка, что деньги покупателем получены, ну и все что связано со сделкой.

Продажа 2-х комнатной квартиры, 35 м2. Долевое, 7-й этаж.
Проект называется "Laguna Beach Resort 3-The Maldives", расположен в Паттайе. Цена аналогичной квартиры, ниже чем у застройщика. Без комиссии.
Квартира оборудована под ключ, полная меблировка как на фото. Большая лоджия. Комплекс включает семь 8-этажных зданий и занимает территорию более 25,000 кв. м. Расположен он всего в 900 метрах от пляжа Джомтьен (до пляжа будет ходить бесплатный электрокар каждые 30 минут). Внутренняя территория оформлена в стиле Мальдивских островов. Детский картинг, подземная парковка, коммерческая зона с магазинами, барами и ресторанами, ботаническими садами. Фонтаны, горки и водопады на всей территории комплекса. Массажный салон, спортзал на крыше, подземная парковка, мини-гольф, пляж на территории комплекса. Бассейн-лагуна площадью 5,700 кв. м протянется по всей площади комплекса и состоит из трех зон, объединенных искусственными островами и тремя песочными пляжами.
Срок сдачи объекта - 2017 год.
Схема оплаты:
Первоначальный взнос- 400 000 БАТТ.
Оставшаяся часть 1 020 000 БАТТ – вносится при готовности квартиры. При необходимости, сделку можно оформить не выезжая в Тайланд - дистанционно. Посмотреть фото по ходу строительства, можно на сайте застройщика Heights Holdings, обновление идёт каждые 2 недели.
Выгодные инвестиции. Два-три месяца в год, можно проживать самим, остальное время сдавать в доверительное управление управляющей компании комплекса, за 10%. Возможен обмен. Звоните, задавайте вопросы. Собственник.

тел. 8-923-33-54-555

ну для Сочи вполне нормальная цена вышла, покупал через одну компанию, вот эту vincent-realty.ru

сильно дорого обошлась покупка квартиры в Сочи? через кого-то покупали или как?

а меня вот больше привлекают все-таки наши края, давно мечтал о покупке недвижимости в Сочи, и недавно мечта сбылась

Сибирякподскажите почем брали если не секрет

У меня в Патайе квартира-студия

Эрик здравствуйте. Вопрос такой. За сколько сейчас реально продать студию в проекте The Peak Towers(башня А,15 этаж,31кв.м.,ин квота). Скоро сдача проекта. Строят нормально,хотя задержка большая была. Но это почти у всех. Люди... если кому нужна студия обращайтесь. Цена будет гораздо дешевле чем у застройщика.

Добрый день ! Я бы посоветовал разослать предложение по всем доступным в интернете агентствам в Паттайе и в группах Facebook посвященных недвижимости в Паттайе. Особенно обратите внимание на группы в FB. "Правильную" цену назвать не могу, так как правильная цена это та, по которой готовы покупать.

Да, забыл написать. Это переуступка, остаток платежа по контракту небольшой-400т.батт(после ключей).Полностью мебелирована. Сдача проекта март-июнь 2016 года.У этого застройщика(hh)-один из лучших проектов(класс LUX). У застройщика подобных студий нет(есть за 3млн.батт,но на нижних этажах с которых море не видно и есть в другом корпусе В с которых вид на холм будды),цена на них примерно 3 500 000 батт.В различных агенствах мне также предлагали студию примерно как у меня за более чем 3.5млн.батт. На рынке также есть перепродажи контрактов от 2 600 000 до 3 200 000 батт. Я буду продавать в районе 2.5млн.батт. Переоформление за мой счет,400т.батт входит в общую стоимость т.е. новый собственник контракта мне платит 2.1 млн.батт..Эрик отзовитесь...или кто другой. Готов платить комиссию(если покупатель ваш естественно).

Эрик здравствуйте. Вопрос такой. За сколько сейчас реально продать студию в проекте The Peak Towers(башня А,15 этаж,31кв.м.,ин квота). Скоро сдача проекта. Строят нормально,хотя задержка большая была. Но это почти у всех. Люди... если кому нужна студия обращайтесь. Цена будет гораздо дешевле чем у застройщика.

Эрик спасибо

Всем привет !

Визаран в Камбоджу работает один раз. как продление обычной (туристической) визы. Визаран повторно сделать не получится. Иммет смысл, если едете надолго, сделать визу. Например мультивизу на полгода с 2 выездами.

Почему с Камбодже нельзя ? Изменилось законодатель ствол ?
Эри ответьте , пожалуйста

У меня знакомый там живет 4 год, раньше так и делали , а уже год или больше ездят в бали на пол года ,т.к не возможно стал на пару дней выехать и заехать (срок какой то увеличили или что то в этом роде)

Почему с Камбодже нельзя ? Изменилось законодатель ствол ?
Эри ответьте , пожалуйста

Жить то там все равно нельзя больше 3-х месяцев подряд и выехал в Камбоджу и тут же заехал уже не проходит. Сдавать только если .

Недвижимость в Тае это просто мечта!

Продам квартиру , Тайланд
Новые 2-х ком.апартаменты 37 м2-цена 2 300 000 бат и 3-х ком. апартаменты 75 м2- цена 4 800 000 бат в новом проекте (все включено) ATLANTIS CONDO RESORT PATTAYA ТАИЛАНД с крупнейшим в Паттайе плавательным басссейном в районе Джомтьен( 2600 м2) и зоной отдыха (водяные горки,джакузи,тропический сад,водопады,ресторан) на крыше барбекю и спотзал.Отличный отдых недалеко от центра и достопримечательностей .От комплекса 200 м до моря, прекрасный вид на горы и море.Полностью укомплектованы мебелью и бытовой техникой.В каждой комнате кодиционер,плазма.На кухне большой холодильник,микроволновка,стиральная машина.Комплекс сдан в феврале 2015 г.,еще никто не проживал.Выгодное вложение как инвестиции так и в аренду.Купить квартиру возможно в рассрочку.Возможен обмен на дом в поселках Шамони,Удачный.Сосны или крупногабаритную квартиру в Красноярске.
Так же есть в наличии строящиеся проекты с рассрочкой до конца строительства от 1 200 000 бат.

Скайп или другие контакты для связи бы

Переуступлю контракт на долевое в Тайланде, Паттайе. Отдам дешевле, чем покупал в связи с нехваткой финансов. Патайя, комплекс Laguna Beach resort 3 (The Maldives), 2-комн квартира 34,5 кв.м.. По контракту остался финальный платеж 1 020 000 бат, он платится на момент когда комплекс будет сдан в эксплуатацию. По контракту уже выплачено 550 000 бат, контракт отдам за 760 000 рублей. Комиссию за переоформление беру на себя. Общая стоимость контракта - 1 569 000 бат (брал в 2013 году), сейчас отдаю за 1 420 000 бат, дешевле не найдете. Описание комплекса можно найти в интернете. тел. 8-923-33-54-555

Продам квартиру , Тайланд
Новые 2-х ком.апартаменты 37 м2-цена 2 300 000 бат и 3-х ком. апартаменты 75 м2- цена 4 800 000 бат в новом проекте (все включено) ATLANTIS CONDO RESORT PATTAYA ТАИЛАНД с крупнейшим в Паттайе плавательным басссейном в районе Джомтьен( 2600 м2) и зоной отдыха (водяные горки,джакузи,тропический сад,водопады,ресторан) на крыше барбекю и спотзал.Отличный отдых недалеко от центра и достопримечательностей .От комплекса 200 м до моря, прекрасный вид на горы и море.Полностью укомплектованы мебелью и бытовой техникой.В каждой комнате кодиционер,плазма.На кухне большой холодильник,микроволновка,стиральная машина.Комплекс сдан в феврале 2015 г.,еще никто не проживал.Выгодное вложение как инвестиции так и в аренду.Купить квартиру возможно в рассрочку.Возможен обмен на дом в поселках Шамони,Удачный.Сосны или крупногабаритную квартиру в Красноярске.
Так же есть в наличии строящиеся проекты с рассрочкой до конца строительства от 1 200 000 бат.

Спасибо, Сергей. Главное, что все хорошо закончилось ))))