КАК узаконить самовольное строение- гараж (стр. 3)

Стелла

У нас гараж застроен на участке принадлежащего многоэтажному дому... В каких случаях подлежит сносу и как его узаконить??? Заранее спасибо...

кто занимался этим вопросом, поделитесь опытом ...достался от бабушки гараж, ни каких документов нет, свет еще лет 5 назад там обрубили....если кто владеет информацией напишите на адрес [email protected]

Земля в собственности, но все документы на старого хозяина

Подавайте иск о признании юр.факта перехода права собственности по ДКП от продавца (старого хозяина) к покупателю (вам).

В рамках подготовки дела просите дать судебный запрос об установлении границ испрашиваемого земельного участка (фактически кадастровый план будет изготовлен за ваши деньги по запросу суда).

После вынесения решения подавайте его в кадастровую палату для внесения изменений в сведения о хозяине.

Потом согласно поправленного кадастрового плана, вступившего в законную силу решения суда об установлении факта перехода права собственности регистрируйте землю на себя.

Одновременно (или чуть позже) можете написать декларации на недвижимость, находящуюся на земельному участке и регистрируйте ее (все кроме дома - баня, сараи и т.п.).

Дом регистрируйте как обычную сделку по купле-продаже. Если потребуется - то на дом сделать кадастровый паспорт и внести изменения (утепленная веранда, террасса) в имеющийся техпаспорт.

Земля в собственности, но все документы на старого хозяина. Кадастровые не дают ни на дом ни на землю.

Анна леонидовна, земля у вас в собственности?

Занялись оформлением документов на частный дом. Выяснилось что нет никаких документов кроме договора купле-продажи. Два года назад снесли старую баню и построили новую, и веранду утеплили, сделали новое крыльцо, терассу. Вызвали БТИ они сделали новый план, землю тоже мерили. Теперь посылают из кабинета в кабинет, ничего толкам обьяснить не могут что делать дальше. Надо узаканивать пристройку. Как это сделать? Подскажите пожалуйста что же нам дальше делать?
Заранее благодарю!

У меня капгараж в полосе землеотвода ЖД дороги, бумажку-разрешение давала админисрация в 1992 году. Пока что судимся..

up

up

подскажите фирмы где расскажут порядок и дадут первичку сделать самому ,а уж потом кому куда заносить будет фирма.

На землю тоже нет документов? Плохо дело, сейчас с самоволкой не особо церемонятся. Вы в курсе, что самовольно возведенное строение, сооружение подлежит сносу, причем за счет построившего ?
Попробуйте для начала аккуратно (не сообщая про гараж) выяснить назначение земельного участка, на котором находится самовольный гараж. Сходите в отдел застройки Управления архитектуры городской администрации в часы приема. Хотя утвержденными в Красноярске правилами землепользования и застройки размещение где-либо надземных гаражей, насколько мне известно, не предусмотрено вообще.
Для справки - за месяц в вашем случае право собственности оформить невозможно. Как бы и где бы Вы процесс оформления не ускоряли. Осторожней с такими "решальщиками".

up

Документов никаких абсолютно. подскажите порядок куда обратиться а то разброс цен огромный от месяца и 30 тысяч рублей до 3 лет и 60 тыс.