**Продается шикарный кирпичный коттедж в селе Ягуново (15 км до центра Кемерово)!**
Для тех, кто хочет тишины! Тихая, не проездная улица. Рядом за садом пруд (бесплатная рыбалка). Асфальтированная дорога до дома. Двухметровый забор по периметру из облицовочного кирпича. Дорожки - тротуарная плитка.
Трёхуровневый дом общей площадью 372 кв. метра включая теплый сухой цокольный этаж.:\
Площадь первого жилого этажа 103,5 кв. м. (гараж не входит в эту площадь)\
Площадь второго жилого этажа 127,4 кв. м.\
Площадь теплого цокольного этажа 141,1 кв. м.\
Площадь встроенного гаража 42,2 кв. м.
1 этаж: большая гостиная, есть место для установки настоящего камина в гостиной (дымоход изначально встроен при строительстве дома), огромная кухня, гостиная - столовая совмещенная с кухней, спальня, санузел с душевой кабиной, выход в гараж.
2 этаж: 2 спальни, одна с эркером, кабинет (можно использовать под еще одну спальню), санузел с джакузи, мансардные окна в спальне, большая гардеробная.
В теплом сухом цокольном помещении расположены: мастерская, кладовая, технический узел, комната для хранения вещей, холодная кладовая для заготовок.
Отопление: газовый котел + резервный электрический котел; Водоснабжение - своя скважина; канализация- септик 20 куб. метров.
Собственная скважина глубиной 60 метров. Электроснабжение (без ограничений) (380/220 вольт); также подведен проводной интернет Ростелеком.\
\
Земельный участок- 15 соток в собственности. На участке 2-х этажная баня из бруса с жилой летней комнатой отдыха, балконом и верандой, гараж на 2 автомобиля с воротами с электроприводом и пультом, навес на 3 авто с воротами на электроприводе, 2 хозблока, залит фундамент под барбекю, площадка 6\*6 метров для большого бассейна, альпийская горка. На участке выполнен ландшафтный дизайн, посадки плодово-ягодных культур, туи и другие растения. Сад за забором.
Вся инфраструктура: cредняя школа, парк отдыха, шикарный стадион с искусственным покрытием, футбольным полем, волейбольными и баскетбольными площадками и тренажерами, 2 детских садика, школа искусств с кружками, магазины Пятерочка, Мария-Ра и т.д. На машине время в пути до центра Кемерово 15 минут езды без пробок.
**Приобретая недвижимость через ОН Перспектива24, Вы безвозмездно получаете:**
- **юридическое сопровождение;**
- **помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях;**
- **помощь в оформлении документов;**
- **отсутствие комиссий;**
- **Качественный клиентский сервис.**
**Рады** **будем ответить на все ваши вопросы** **с 9:00 до 21:00**.
**Никакой комиссии при покупке!**
**Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года!**
samoletplus-1166514 Номер объявления SD42-257366.
