**Продается большой, красивый и уютный полностью готовый для проживания дом 250кв.м. в загородном коттеджном поселке "Артемкино"**, который расположен по направлению Промышленновская трасса, 0,1 км от границы города. Расстояние до центра города не более 10км. Благодаря хорошей транспортной развязке путь от центра города до дома занимает всего 15 минут.
**ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ ВОЗМОЖЕН ХОРОШИЙ ТОРГ!**
Проект загородного поселка Артёмкино включает 300 участков, общей площадью 45 га. Территория поселка обеспечена круглогодичным водоснабжением, магистральным газом, электричеством, а также скоростным оптоволоконным интернетом. Статус земель позволяет оформить постоянную регистрацию, каждому участку присвоены адреса. Въезд на территорию осуществляется с асфальтированной муниципальной дороги. Территория поселка находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Проезд осуществляется через шлагбаум. В непосредственной близости от поселка ( 1,5-2,5 км ) расположены различные магазины, рынки и торговые центры, а также две автозаправочные станции «Газпромнефть» и «Сургут». Управляющая компания ООО«Провинция» осуществляет: благоустройство внутренней и внешней территории поселка; чистку и ремонт дорог; уборку территории и вывоз мусора; обслуживание инженерных коммуникаций; услуги по охране объектов поселка. Дороги чистятся от снега, проезд круглогодичный!
**Характеристики дома:**
В ДОМ ЗАВЕДЕН ГАЗ❗❗❗ Отапливается газовым котлом, свет, вода - все коммуникации заведены в дом. Канализация - 2 септика с переливом.
**Первый этаж**: 100 кв.м. Материал стен СИБИТ - очень прочный и тёплый материал.
На первом этаже выполнен качественный ремонт:
✅Панорамные большие окна - очень много света и простора.\
✅Стены обшиты гипсокартоном и ламинатом под дерево - смотрится очень стильно и современно.\
✅ Проведено электричество 380квт.\
✅ Тёплые полы. Качественный материал Вальтек.\
✅ Сан. узел: большая ванна, инсталляция.
✅ Гостевая комната или спальня, большой зал-хол, современная стильная кухня со встроенной техникой.\
✅ Потолки 3 метра - очень много пространства и света.
✅ Натяжные потолки, современное освещение.
**Второй этаж:** 100кв.м. Материал стен - КЛЕЕНЫЙ БРУС - это дорогостоящий качественный материал, поэтому помещения в отделке вообще не нуждаются, очень хорошо дышится, не требует вложений.
✅ Установлены радиаторы\
✅ большие панорамные окна в пол.\
✅Выход на балкон.\
✅Три спальни, гардеробная, санузел.
**Гараж 50м2 на 2 машины** с тёплыми полами и автоматическими воротами ДОРХАН, установлены стеллажи, подведена вода.
**Котельная с современным оборудованием:** Газовый котёл БОШ, электро котёл ДОТА, БОЙЛЕР на 200литров.
Участок ровный, посажен газон, перед доиом тратуарная плитка, забор установлен по периметру.
**Дом полностью готов к проживанию!**
Звоните, ответим на все интересующие вопросы, организуем показ дома в удобное для вас время!
**Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс" Вы безвозмездно получаете:**
- _юридическое сопровождение;_
- _помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях;_
- _помощь в оформлении документов;_
- _отсутствие комиссий;_
- _Качественный клиентский сервис._
**Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.**
**Никакой комиссии при покупке!**
**Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!**
samoletplus-1142921 Номер объявления SD42-257414.
