samoletplus-1341917
🌲 Загородный резиденция мечты: 25 минут от Кемерова — и вы в собственном оазисе премиального отдыха и уюта!
Представьте: вы возвращаетесь после насыщенного дня по спокойной, незагруженной трассе. Всего 25 минут (30 км от города) — и вы дома. Автоматические ворота плавно открываются, вы въезжаете на аккуратный заасфальтированный двор, а вокруг — тишина, мягкий свет фонарей по периметру и благородный аромат вековых кедров, обрамляющих ваш участок…
Это не просто дом. Это готовое родовое поместье на 15 сотках, где продуман каждый квадратный метр, каждая деталь и каждая система жизнеобеспечения.
🏡 Основной дом (144 кв. м) — тепло, стиль и природный комфорт
Двухэтажный дом из бруса (2005 г., расширен в 2014 г.) на надёжном ленточном фундаменте. Фасад утеплён кирпичом и отделан стильным блок-хаусом.
Интерьер в стиле Экостиль: Только натуральные материалы, светлые тона и много воздуха.
1 этаж: Сердце дома — просторная кухня-гостиная с настоящим действующим камином, у которого так приятно собираться всей семьёй в зимние вечера. На полу — экологичное и тёплое пробковое покрытие, по которому приятно ходить босиком. Также на этаже расположен санузел, гардеробная прихожая и удобная подсобка.
2 этаж: 4 изолированные спальни — у каждого члена семьи или гостя будет своё приватное пространство. Втрой полноценный санузел на этаже.
✨ Подарок новому владельцу: Часть мебели и техники остаётся — можно заезжать и жить с первого дня!
🪵 Дизайнерский банный комплекс (~100 кв. м) — ваша личная СПА-резиденция
Отдельная гордость усадьбы — банный комплекс из шлифованного бруса, выполненный по индивидуальному дизайнерскому проекту в едином стиле с основным домом.
Парилка из липовой евровагонки с мощной финской печью на дровах — настоящий легкий пар и идеальный прогрев.
Просторный зал отдыха и кухонная зона — всё для идеального праздника или душевных посиделок после парилки. Всё абсолютно готово для жизни и полноценного отдыха!
🏡 Гостевой дом (35 кв. м) — комфорт круглый год
Капитальный кирпичный дом для гостей, родственников или персонала:
Полноценная жилая комната, собственный санузел с душем и персональным бойлером.
Полностью пригоден для круглосуточного и круглогодичного проживания — ваши гости будут чувствовать себя как в первоклассном отеле.
🚘 Гараж на 4 авто (80 кв. м) и беседка для барбекю
Капитальный кирпичный гараж с автоматическими воротами DoorHan свободно вмещает 4 автомобиля, квадроциклы или технику для активного отдыха + вместительное подсобное помещение.
Отдельная беседка с мангальной зоной и большим обеденным столом — идеальное место для шашлыков и долгих летних вечеров на свежем воздухе.
🌿 Территория и ландшафт:
15 соток изумрудного газона и декоративных многолетних кустарников.
Все дорожки и подъезды заасфальтированы — идеальная чистота в любую погоду и время года.
Плодово-ягодные насаждения прямо на участке, а зона огорода вынесена за пределы территории (чистота и никакой рутины).
Абсолютная приватность: Высокий капитальный забор по всему периметру с откатными электрическими воротами.
⚙️ Инженерные системы и надёжность:
Электричество: Собственный ввод с личным трансформатором на 380 В (в доме стабильные 220 В) — никаких перепадов напряжения.
Отопление: Электрический котёл (отапливаются все постройки на участке).
Вода: Центральное водоснабжение + собственная скважина + бойлеры для горячей воды.
Канализация: Выгребная яма.
📍 Инфраструктура:
В селе есть всё для комфортной жизни: школа, фельдшерско-акушерский пункт, магазины. Дорога до города — быстрая и без пробок.
💡 Это место, в которое влюбляешься с первого шага. Здесь хочется жить, дышать полной грудью и создавать счастливые воспоминания!
📲 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Документы готовы к сделке.
Валишевских Дмитрий Номер объявления SD42-280589.
