samoletplus-1336483
Продаётся 3-комнатная квартира в Рудничном районе г. Кемерово — пространство, тишина и свет для большой семьи.
Черновой потолок 2,90 м от застройщика. Смонтирована профессиональная каркасная шумоизоляция 12 см (виброподвесы, акустическая плита, ГВЛ/ГКЛ). Чистовая высота — 2,78 м. Соседей сверху не слышно совсем. В комнатах — воздух, простор и мягкий свет.
Гостиная (20 кв. м):
Комната правильной формы с большим панорамным окном. Установлен огромный мягкий угловой диван с глубокой стежкой и современный ТВ-гарнитур. хорошее яркое потолочное освещение.
Кухня (11,5 кв.м)
Угловая кухня в контрастных тонах на бесшумной австрийской фурнитуре Blum.
Сбоку колонны предусмотрена скрытая ниша бытовых мелочей.
· Встроенная техника европейских брендов (остается): холодильник Neff (Германия), духовка и микроволновая печь Bosch, посудомоечная машина Hansa, индукционная панель и вытяжка.
· Многоуровневое освещение и окно с видом на тихий двор.
МАСТЕР-СПАЛЬНЯ c панорамным окном 21 кв/м .
Пространство разделено на уютную спальню (15 кв.м ) и изолированную гардеробную (6 кв.м ) с готовой системой хранения: стеллажи, выдвижные ящики, штанги, полки для обуви и сумок. Места хватит на всё — от сезонной одежды до чемоданов. Встроенная мебель остаётся новому владельцу бесплатно! Спальня дополнительно защищена от шума из подъезда акустикой 12 см — ваш сон в полной приватности.
УМНАЯ ДЕТСКАЯ-ТРАНСФОРМЕР — ОСТАЁТСЯ В ПОДАРОК.
Индивидуальный дизайн-проект в пастельных тонах. Вся встроенная мебель с рифлёными фасадами изготовлена на заказ до потолка и переходит новому владельцу бесплатно.
Комната легко адаптируется под любой состав семьи:
· Для 3 детей — уже установлены 3 спальных места (две кровати 190×90 и одна 90×160) с глубокими ящиками для хранения.
· Для 2 детей — кровать напротив ТВ-зоны убирается, освобождая место для мягкого дивана — получается просторная зона отдыха.
Просторная ванная комната (5,5 кв.м ) и гостевой сан.узел
· Полноразмерная глубокая ванна 170х80 см.
· Премиальная немецкая сантехника WasserKRAFT.
· Плитка в теплых тонах с декором, уложенная по диагонали (визуально расширяет пространство).
· Вмещает стиральную машину, шкаф-пенал для хранения.
ПРИХОЖАЯ И ВСТРОЕННЫЙ КАРМАН 2,2 кв.м — В ПОДАРОК
Перед входом в квартиру обустроена изолированная зона хранения — настоящий карман для вещей, которого нет в типовых планировках.
Что внутри:
· Огромные встроенные шкафы и антресоли до самого потолка — используем каждый сантиметр высоты 2,78 м.
· Бесшовные фасады в стиле минимализм — выглядят дорого и аккуратно.
· Встроенная подсветка — удобно искать вещи, даже когда в коридоре выключен свет.
ПАНОРАМНЫЕ ОКНА.
Окна на две стороны дома (Север + Юг). Сквозное проветривание за минуты, идеальный микроклимат без духоты.
· Детская выходит на ЮГ — максимум солнца во дворе, идеально для здоровья и учёбы.
· Гостиная, кухня и спальня выходят на СЕВЕР — мягкий рассеянный свет круглый день, летом прохлада без кондиционеров, здоровый сон.
ТЁПЛЫЙ ПОЛ И КОМФОРТ ЗИМОЙ
Продуманный напольный обогрев от застройщика (горизонтальная разводка) — мягкое тепло в коридоре и зонах прохода.
Вся квартира оформлена в благородных светлых тонах, а по всему периметру без единого порога уложена премиальная ПВХ-плитка (кварц-винил, 43 класс износостойкости). Она не боится воды, царапин, очень теплая и тихая. Отсутствие порогов создает эффект единого, летящего пространства и делает уборку максимально простой .
Премиальные итальянские моющиеся обои — просто протрите их водой с мылом, и они как новые (актуально для семей с детьми).
Инфраструктура района
Район развитый и благополучный, идеально подходит для семей с детьми . Всё необходимое — в шаговой доступности:
· Школы: Средняя общеобразовательная школа №36 (ул. Серебряный Бор, 11б) — всего в 350 метрах . Это одна из самых современных школ на Радуге . Также рядом школа №34 и лицей №89 .
· Детские сады: Огромный выбор рядом с домом. . В вашем доме находится частный детский сад и центр развития .
· Магазины и Супермаркет Вокруг множество других магазинов, аптек и ТЦ "Радуга", "Север" ,"Рио".
· Транспорт: Развитая транспортная развязка, позволяющая легко добраться до любого района города .
Дом очень тихий: всего 8 этажей, на площадке — всего 4 квартиры. Соседи — исключительно приличные, семейные пары с детьми. Никаких шумных компаний. Двор благоустроен, есть современная детская площадка и спортивные зоны . Окна кухни и гостиной выходят в этот тихий зеленый двор — вы всегда можете присмотреть за ребенком.
Дополнительные преимущества:
· Тяжелая сейф-дверь с максимальной звукоизоляцией.
· Аккуратный утопленный электрощиток и стационарно закрепленный под потолком роутер (без свисающих проводов).
. Два сан.узла
Это квартира, в которую можно заезжать и жить,
Сураева Анна Номер объявления SD42-277218.
