samoletplus-1333983
Продаётся коммерческое помещение в Кемерово, мкр Южный, ул. Двужильного, 22. Сейчас помещение приносит арендный доход: работают магазин «Котопёс» и пункт выдачи заказов Ozon. При этом объект можно рассматривать и для размещения собственного бизнеса.
Помещение находится в активной коммерческой части Южного с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Сложившийся поток людей уже подтверждён действующим бизнесом: арендатор работает в этой локации с 2018 года.
Краткосрочный договор аренды. Поэтому у покупателя есть выбор: приобрести помещение как готовый арендный бизнес либо в дальнейшем использовать площадь под собственную торговлю, услуги, офис или другой подходящий формат.
Для действующего арендатора предусмотрено важное условие — все коммунальные платежи оплачивает арендатор. Собственник не несёт эти расходы за свой счёт.
У помещения отдельный вход, собственный санузел и свой теплоузел. Это даёт необходимую автономность для коммерческого использования. Помещение расположено в доме новой постройки.
Почему стоит рассмотреть объект:
✔ действующий арендатор — работает здесь с 2018 года✔ магазин «Котопёс» + пункт выдачи Ozon✔ можно сохранить арендатора или разместить свой бизнес✔ большой пешеходный и автомобильный трафик✔ одна из активных коммерческих локаций Южного✔ отдельный вход, санузел и собственный теплоузел✔ коммунальные платежи оплачивает арендатор✔ дом новой постройки
Объект интересен сразу двум категориям покупателей: инвестору для получения арендного дохода и предпринимателю, которому нужно собственное коммерческое помещение на Южном.
Звоните — расскажу об условиях аренды, покажу помещение и отвечу на вопросы по объекту.
Апарин Сергей Номер объявления SD42-277160.
