_**Продаeтся пpaктичecки сo вcей мeбeлью и тexникoй. ЗАEЗЖAЙ И ЖИВИ.**_
Дом общей площадью 135м2
_**Строительство частных домов по разным технологиям. Возможность ипотеки без ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА.**_
**_Все новостройки города на индивидуальных условиях с персональными скидками для каждого._**
_Ипотека **от 3,5%**_
**_О ДОМЕ_**
\+ Тёплый, сухой и надёжный.
\+ Дом благоустроен, готов к проживанию
\+ На окнах стеклопакеты c москитными сетками.
\+ Входные железные двери.
\+ На придомовой территории имеется паркинг вместимостью 3 машины
\+ Основная дворовая часть выложена брусчаткой, дорожки асфальтированы.
\+ Участок огорожен высоким забором.
**_Прекрасный дом для большой семьи, где каждому найдется место для уединения и хорошего времяпрепровождения всем вместе._**
**_ПЕРВЫЙ ЭТАЖ_**
\+ Общая площадь 96 кв.м.
\+ Состоит из гостиной (зал) 30 кв.м.
\+ Две спальни по 12 кв.м.
\+ Кухня 14 кв.м.(тёплый пол).
\+ Совмещенный санузел (душевая + унитаз) находится в доме.
\+ Все комнаты изолированы.
\+ Вся внутренняя отделка в приятных пастельных тонах
\+ В комнатах на полу ламинат, на кухне плитка и тёплый пол
**_ВТОРОЙ ЭТАЖ_**
\+ Мансардный, 50 кв.м. (пока без отопления), можно использовать для увеличения площади для проживания.
**_КАНАЛИЗАЦИЯ_**
\+ 2 септика для холодной и горячей водой
**_ОТОПЛЕНИЕ_**
\+ Котёл на угле и электричестве - выведен в отельный хозблок.
**_ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ_**
\+ Гараж с воротами рольставни.
\+ Современная баня из бруса (парная-моечная-предбанник).
\+ Оборудована большая беседка.
\+ Зона Барбекю.
\+ Хоз. постройки – дровяник, углярка (вместимостью 5т.)
**_НА УЧАСТКЕ_**
\+ Сад-огород
\+ Есть теплица (для огурцов).
\+ Плодоносящие деревья и кустарники (малина, смородина, жимолость, яблони, вишни) несколько цветочных зон с многолетниками.
\+ Перед домом благоустроенная территория с декоративными насаждениями (туи, ели, хосты, барбарис и т.д.)
\+ Имеется паркинг вместимостью на 3 машины
**_О РАСПОЛОЖЕНИИ_**
\+ Дом находится в самом начале частного сектора, 15 минут (пешком) от центра Южного.
\+ 2025-26 году к дому будет подведён газ (имеются соответствующие документы)
\+ Тихий спокойный район, хорошие соседи, удобный заезд/выезд.
\+ В шаговой доступности магазины (200м).
\+ Остановки общественного транспорта №6; 17; 26 (250м) трамвай №5 (350 м). Детский сад (140 м), школы №37 (580м) и № 68 (560м)
_**О СДЕЛКЕ**_
\+ 2 взрослых собственника.
\+ Обременений нет.
\+ Полностью юридически-чистый объект.
_**Сотрудничая с «Самолёт ПЛЮС» вы получаете:**_
\+ Юридическую чистоту сопровождения сделки.
\+ Страхование всех вложенных средств на весь срок по закону.
\+ Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях (без комиссий), **ставка от 14,99%.**
\+ Подготовка документов.
_**Работаем в Кемерово с 2010 года.**_
macro-1283898
Кондарасов Андрей Номер объявления SD42-270883.
