**Продаётся НОВЫЙ дом 117м2 с отдельностоящей двухэтажной баней из бруса 56,3м2 на участке 10 соток (ИЖС).**
Цена временно снижена, пока есть встречный вариант!!!
**Возможны все способы расчета:** ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты и т.д.
**Помогаем с одобрением ипотеки в любом банке:** оценивайте свои финансовые возможности и риски самостоятельно.
**Участок:**
Ровный, с новым деревянным забором по периметру.
Подъездная дорога отсыпана асфальтной крошкой.
Въезд от ворот засыпан щебнем.
**О доме:**
Общая площадь по документам - 82,3 м², с пристроенной деревянной верандой — 117 м².
Оформлен в собственность 27.10.2023.
Коммкуникации все заведены: вода, свет, отопление.
Под самоотделку, без межкомнатных перегородок, есть несущие перегородки.
Возможность самостоятельной планировки и отделки - дает преимущество в созданнии жилого пространства, отвечающего всем вашим требованиям и предпочтениям.
**Конструктив:** дом построен по канадской технологии из SIP-панелей ( эко панелей) - это износостойкий и жаростойкий материал, отличающийся отличной тепло и шумо изоляцией.
Фундамент — монолитная плита.
Фасад — гибкая фасадная плитка.
Окна — пластиковые стеклопакеты.
Отделка — предчистовая, теплый контур, есть несущие перегородки.
**Коммуникации:**
Отопление: теплый пол (расход зимой — около 5 000 руб./мес).
Вода подведена в дом и баню, слив через септик.
Электричество подключено.
Приточная вентиляция.
**Постройки:**
Баня из бруса (56,3 м²), поставлена на кадастровый учёт 08.10.2018.:
\- 1 этаж: парная, моечная, тамбур.
\- 2 этаж: 2 комнаты (гостевая и отдельная).
С торца есть хозяйственный блок с отдельным входом.
Дровник есть на участке.
**Документы:**
— 1 собственник.
— Без обременений, материнский капитал не использовался.
— Вся сумма в договоре (покупатель сможет получить максимальный налоговый вычет).
**Получаете от АН «Самолёт Плюс»:**
— Юридическое сопровождение (гарантия 3 года).
— Помощь в оформлении ипотеки и документов.
— Гарантия юридической чистоты: работаем в Кемерово с 2010 года.
**Звоните для подробной информации и просмотра!**
macro-1255576 Номер объявления SD42-270733.
