Вашему вниманию представлен **ОТЛИЧНЫЙ** двухэтажный дом в посёлке Новостройка вблизи реки Томь!
**Обременений нет, земля в собственности.**
**О доме:**
Двухэтажный дом общей площадью 88 кв. м.
**Первый этаж** - кухня-гостиная и с/у (48 кв м).
**Второй этаж** - две спальни (40 кв м).
К дому пристроен **гараж** 3х9 м.
Дом построен из **сибита**.
**Отопление:** система тёплого пола.
**Газ** идёт по границе участка (схема подключения имеется).
**Водоснабжение:** центральное.
**Канализация:** выгребная яма (три кольца).
**Электричество** подведено к дому.
Дорога к дому **асфальтированная**.
Дом находится в живописном месте с видом на рощу, рядом река Томь.
**Документы полностью готовы к сделке.**
**О земле:**
15 соток земли.
**Категория земли:** земли населенных пунктов.
**Виды разрешённого использования:** ЛПХ.
Участок подготовлен под дополнительные постройки — имеется фундамент для бани и место под зону барбекю.
На территории множество декоративных растений и плодово-ягодных насаждений.
На участке реализованы три террасы (габионы), есть большой каркасный бассейн.
**О локации:**
В посёлке имеется всё необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, дом культуры, тренажёрный зал, фитнес-студию, школу борьбы, продуктовые и хозяйственные магазины.
Круглогодичный общественный транспорт обеспечит хорошую мобильность даже при отсутсвии машины. Удачное расположение сочетает преимущества загородной жизни с доступностью городских удобств.
Дом подойдёт как для постоянного проживания семьи, так и для использования в качестве дачи с перспективой дальнейшего расширения.
**Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс" Вы получаете:**
- _юридическое сопровождение;_
- _помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях;_
- _помощь в оформлении документов;_
- _Качественный клиентский сервис._
**Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.**
**Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!**
macro-1280591
Владимиров Александр Номер объявления SD42-270707.
