Меню Поиск Разместить Избранное Кабинет

Продается универсальное помещение, 511 м²

Объявление 269967, обнов. 01.07.25
9
55 000 000 ₽ 107 632 ₽/м²
Следить за ценой

Подписка на изменение цены

Мы сообщим вам, если цена объекта изменится
Нажимая кнопку «Подписаться» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Адрес
Топкинский район, Топки, Луначарского ул, д. 14Б
Этаж
1
Общая площадь
511 м²

ПРОДАЖА ГОТОВОГО КОММЕРЧЕСКОГО ЗДАНИЯ 511 м2

Целиком. Без арендаторов. Готово к эксплуатации.

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, полностью готовое под бизнес или сдачу в аренду.
Престижная локация, видимость с дороги, собственная территория, свободная планировка и гибкий функционал — объект, который редко выходит на рынок.

ЛОКАЦИЯ — КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС:

- Центр города, первая линия

- Отличная транспортная доступность: удобные подъездные пути, парковка

- Рядом остановки, густонаселённый жилой массив, школы, госучреждения

- Пешеходный и автомобильный трафик — стабильный поток клиентов

О ЗДАНИИ:

Отдельный центральный вход + 2 служебных + 1 дополнительный на второй этаж

Планировка: свободная, подходит под любой формат бизнеса

Стены: капитальные, возможна внутренняя трансформация под арендаторов

Статус: без обременений, без арендаторов — можно запускать бизнес с нуля или сдавать в аренду с максимальной маржинальностью

Коммуникации: все подключены (отопление автономное, водоснабжение, электросети, возможен интернет/телефония)

Участок в собственности

ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ:
- офисный центр,
- клиника,
- салон,
- шоурум,
- коворкинг,
- детский центр,
- частная школа,
- фитнес,
- кафе-ресторан,
- апарт-отель,
- склад с офисом
- арендный бизнес с высокой доходностью.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
- Без арендаторов — возможность сразу задать правильную ставку аренды и условия
- Готовый продукт — не нужно вкладываться в ремонт и коммуникации
- Продаёт собственник — прямой диалог, прозрачная сделка
- Гибкость: можно использовать частично, сдать по кабинетам, зонировать или адаптировать под ваши задачи

Звоните — предоставлю планировки, дополнительные фото, коммерческий расчёт по арендному потенциалу и сценарию окупаемости.

Покажу здание лично и отвечу на все вопросы.

Копнина Ксения Номер объявления SD42-269967.

Новактив
По вопросам покупки обращаться:
Позвонить
Скажите агентству, что нашли это объявление на СИБДОМЕ
Написать

Похожие объявления

Не можете найти нужный вариант?

Оставьте заявку на подбор объекта и мы отправим ее трем проверенным нами агентствам недвижимости. Они возьмут все вопросы поиска на себя.
Нажимая кнопку «Отправить заявку» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.