**Продаётся одноэтажный кирпичный дом в Рудничном районе!**
Дом удобно расположен, почти за администрацией Рудничного района. Рядом, в 400 метрах, 89 лицей, 3 детских сада. Также в шаговой доступности: магазины, аптеки, пункты доставки, почта, детская площадка, детская поликлиника, стоматология, остановка, администрация Рудничного района, соц.защита, СФР, Сбербанк, ВТБ, "Калина малина", МВД . Рядом остановки. Удобно добраться в любой район города.
Дом находится на участке 6,5 соток и делит участок на две части: перед домом 3 сотки и за домом 2 сотки.
Участок перед домом можно использовать под сад/огород, поставить теплицу. На участке посажены малина, смородина, виктория, жимолость, крыжовник, цветы.
Площадь за домом образует закрытый от посторонних глаз задний двор, на котором уже есть построенный домик 3\*6 метров. Домик можно использовать как летнюю кухню или переделать под баню. Задний двор можно использовать как зону для отдыха: посадить газон, поставить бассейн, открытую купель, беседку, лежаки, гриль и отлично проводить там время, восстанавливаясь после работы. Там очень спокойно и тихо.
Также на участке уже построен просторный кирпичный гараж. К дому пристроено помещение 5\*8 метров, которое можно использовать для хобби или ремесла, например, для гончарных работ (бизнес в гараже) и существенно экономить деньги, не снимая дополнительное помещение.
Вход на участок возможен с двух сторон.
Дом сейчас недостроен. Площадь по плану 136 м2. Стены из кирпича, толщина стен 50 см. Высота потолка в чистоте 3 метра. Крыша из нового материала. Внутри есть перегородки, которые можно убрать, так как они не несущие, и распланировать пространство по вашему желанию. То есть получится коробка, как от застройщика со свободной планировкой и в черновом варианте.
Электричество подведено. Холодная вода заведена на участок в колодец. Есть возможность подключить газ.
Ремонт дома возможен поэтапно, так как разделён перегородкой на 2 равных половины.
**Коммуникации:**
— Возможно подключение центрального отопления.
— Газопровод рядом с участком.
**Участок:**
— Площадь: 6,5 соток, категория — ИЖС.
— Растения: малина, вишня, смородина, клубника, крыжовник, многолетние цветы.
— Капитальный гараж на 2 машины.
**Документы:**
— 1 собственник.
— Межевание проведено.
— Без обременений.
**Услуги от агентства «Самолёт Плюс»:**
— Юридическое сопровождение сделки.
— Помощь в оформлении ипотеки и документов.
— Гарантия юридической чистоты: работаем в Кемерово с 2010 года.
**Консультации:** с 9:00 до 21:00.
**Звоните для просмотра и уточнения деталей!**
macro-1272723
Доманин Сергей Номер объявления SD42-269931.
