**Ключевые характеристики:**

- **Площадь дома:** 30.7 м² (кирпичная кладка + теплая пристройка)
- **Участок:** 6 соток, ровный, с плодовыми посадками.
- **Уникальная возможность:** Выкуп второй половины здания (общая площадь 60 м², 2 изолированных помещения).

- - - - - -

**Инфраструктура и удобства:**

- **Коммуникации:** Центральное водоснабжение, сливная яма (4 м³).
- **Постройки на участке:** Баня, гараж на 2 авто, дровник/угольник.
- **Расположение:** Тихий внутригородской район, удобный подъезд, круглогодичная уборка дорог.
- **Шаговая доступность:** Школа, магазины.

- - - - - -

**Преимущества:**

1. **Готовность к заселению:** Закрытая веранда, плодоносящий сад.
2. **Перспектива расширения:** Покупка смежной половины дома увеличит площадь до 60 м².
3. **Транспорт:** Гараж на 2 машины + свободный подъезд.
4. **Юридическая безопасность:** Сопровождение сделки агентством с 2010 г.

- - - - - -

**Условия:**

- **Ипотека:** Ставка от 14.75%.
- **Услуги агентства «Самолёт ПЛЮС»:**
— Помощь в оформлении документов и ипотеки;
— Гарантия юридической чистоты сделки.

macro-1262802

Андрющенко Максим Номер объявления SD42-269521.