**Продается отличная 3х комнатная квартира в Центральном районе, по адресу: пр. Октябрьский,38В**
_**Только у нас данный объект можно приобрести по сниженной ставке 14,75 % !**_
**О ДОМЕ:**
\- Центральный район! Хорошая транспортная развязка, без проблем можно уехать в любой конец города!
\- дом панельный, обшит фасадной плиткой, 10 этажей, есть лифт, 2 подъезда, построен в 2004г.;
\- дом расположен во дворе, нет рядом автомобильных дорог - тихо и комфортно,
\- рядом с домом есть наземный паркинг, можно приобрести машиноместо;
\- двор ухоженный, тихий, не проездной, есть большая парковка, есть детские и спортивные площадки;
**Отличный вариант для семьи с детьми**: в шаговой доступности находятся детские сады, школа и президентский кадетский корпус, множество магазинов, торговые комплексы "Московский", "Лапландия", "Спутник", подземный гаражный кооператив.
**О КВАРТИРЕ:**
\- квартира **общей площадью 62,1м² + две застекленные лоджии общей площадью около 8м²** (не входит в площадь квартиры);
\- расположена **на комфортном 8м этаже** 10ти этажного дома, с прекрасным видом, нет напротив жилых домов (не окна в окна), видно даже Притомскую набережную из окна;
\- выполнен качественный ремонт, на палу ламинат, потолок в гостиной комнате натяжной, в остальных оштукатурен, стены, пол и потолок ровные, квартира готова к проживанию
\- удобное расположение комнат, комнаты большие просторные, 2 застекленных лоджии ( на кухне и в большой комнате), раздельный санузел ( кафель выложен в 2011г);
\- состоит из гостиной 16,5 м², отдельной кухни 8,9 м², комнаты 12,4м² и 17,8м², двух раздельных санузлов, двух лоджий;
\- отделка выполнена в нейтральных светлых тонах, полы и стены ровные, **высокие потолки 2,6м**;
**- мебель может остаться:** кухонный гарнитур, встроенный шкаф в спальне;
\- окна выходят на тихую дворовую территорию, восток и запад.
\- большой общий карман, тихие и дружелюбные соседи.
**О СДЕЛКЕ:**
\- два взрослых собственника с 2008 года;
\- без обременений, мат. капитал не использовался;
\- вся сумма в одном договоре ( позволяет покупателям получить налоговый вычет в полном объеме);
\- любая форма расчета, быстрый выход на сделку!
**Квартира полностью готова к проживанию и ждет именно Вас!**
Покупая **недвижимость через Федеральное агентство недвижимости Самолет ПЛЮС, Вы получаете:**
- Юридическое сопровождение;
- Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях;
- Помощь в оформлении документов;
**Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.**
**Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!**
samoletplus-1263978 Номер объявления SD42-269294.
