**Продаётся новый дом с баней на участке 10 соток (ИЖС).**
**Участок:**
Ровный, с новым деревянным забором по периметру.
Подъездная дорога отсыпана асфальтной крошкой.
Въезд от ворот засыпан щебнем.
**О доме:**
Общая площадь: 82,3 м² (с верандой — 117 м²).
Оформлен в собственность 27.10.2023.
Возможность самостоятельной планировки и отделки.
**Конструктив:**
Стены - СИП панели - современный экологичный материал.
Дом построен по канадской технологии.
Фундамент — монолитная плита.
Фасад — гибкая фасадная плитка.
Окна — пластиковые стеклопакеты.
Отделка — предчистовая, теплый контур, есть несущие перегородки.
**Коммуникации:**
Отопление: теплый пол (расход зимой — около 5 000 руб./мес).
Вода подведена в дом и баню, слив через септик.
Электричество подключено.
**Постройки:**
Баня из бруса (56,3 м²), поставлена на кадастровый учёт 08.10.2018.:
- 1 этаж: парная, моечная, тамбур.
- 2 этаж: 2 комнаты (гостевая и отдельная).
- Хозяйственный блок с отдельным входом.
- Дровник есть на участке.
**Документы:**
— 1 собственник.
— Без обременений, материнский капитал не использован.
— Вся сумма в договоре (максимальный налоговый вычет).
**Получаете от АН «Самолёт Плюс»:**
— Юридическое сопровождение (гарантия 3 года).
— Помощь в оформлении ипотеки и документов.
— Гарантия юридической чистоты: работаем в Кемерово с 2010 года.
**Звоните для подробной информации и просмотра!**
macro-1255576 Номер объявления SD42-269288.
