**Продаётся отличная 1-комнатная квартира в Новом доме, в Рудничном районе.**
_**Только у нас данный объект можно приобрести по сниженной ставке 14,75 % !**_
О ДОМЕ:
\- расположен в жилом комплексе "Юность", построен в 2015г.;
\- дом 12ти этажный, 10ти подъездный, с замкнутой дворовой территорией;
\- двор чистый, тихий, не проездной, большая парковка, современные детские и спортивные площадки;
\- вблизи дома расположен сосновый бор, новые детский сад, школа, магазины и вся необходимая инфраструктура.;
\- 2 лифта грузовой и пассажирский;
\- есть пандус при входе в подъезд.
О КВАРТИРЕ:
\- квартира **общей площадью 36,2м² + лоджия около 8м²** (не входит в общую площадь);
\- расположена **на комфортном 2м этаже** 12ти этажного дома;
\- состоит из гостиной 17,8 м², отдельной кухни 9,9 м², прихожей 4,7 м², и совмещенного сан. узла 3,8м²;
\- отделка выполнена в нейтральных светлых тонах, полы и стены ровные, **высокие потолки 2,8м**;
**- мебель может остаться по договоренности:** диван в гостиной, кухонный гарнитур, стол с кухонным диваном, холодильник, плита, стиральная машина и т.д.
\- просторная лоджия застеклена, много места для хранения;
\- окна выходят на тихую дворовую территорию, сторона солнечная, юго-запад;
\- тихие и дружелюбные соседи.
ИНФРАСТРУКТУРА:
\- удобное расположение дома, где есть вся необходимая инфраструктура для Вас и вашей семьи (детские сады, школа №36 в шаговой доступности, магазины в 2 минутах: Магнит, Spar, Мария-Ра и т.д.);
\- тихий двор с достаточным количеством парковочных мест, проблем с парковкой нет от слова совсем;
\- в шаговой доступности находятся главная артерия района - пр. Шахтеров, остановки общественного транспорта, три торговых центра, кинотеатр, зоны отдыха и парки, поликлиники и аптеки, магазины и разнообразная сфера услуг.
О СДЕЛКЕ:
\- один взрослый собственник с 2015 года;
\- без обременений, мат. капитал не использовался;
\- перепланировок не производилось;
\- вся сумма в одном договоре ( позволяет покупателям получить налоговый вычет в полном объеме);
\- любая форма расчета, быстрый выход на сделку!
**Квартира полностью готова к проживанию и ждет именно Вас!**
Покупая **недвижимость через Федеральное агентство недвижимости Самолет ПЛЮС, Вы получаете:**
- Юридическое сопровождение;
- Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях;
- Помощь в оформлении документов;
**Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.**
**Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!**
samoletplus-1262080 Номер объявления SD42-269204.
