**В продаже новый шикарный тёплый коттедж в СПК Труженик !**
Коттедж расположен _**в Рудничном районе.**_
Живописный, _**экологический чистый**_ микрорайон в черте города.
Рядом Рудничный бор, где можно покататься на лыжах и конноспортивный клуб "Амазонки".
**Общая площадь 298 м2** (1 этаж + цоколь).
Есть мансарда, которую можно сделать жилой (+100м2).
**Земельный участок 10 соток**, в собственности.
_**Рядом с домом лес, прекрасная природа.**_
Летом можно кататься на квадроциклах, зимой на снегокатах.
**В КОТТЕДЖЕ:**
- электрокотел резервный
- электричество городское СКЭК
- отопление газовое
- теплые полы везде, кроме гаража
- вода - своя скважина, на входе фильтры (меняются каждый месяц)
- канализация - септик
- комнаты изолированы
- медная проводка и разводка водоснабжения
- импортная сантехника
- керамическая кафельная плитка
- межкомнатные двери с антивандальным покрытием
- алюминиевые радиаторы отопления
- половое покрытие ламинат
**Современный ремонт из качественных, строительных и отделочных материалов.**
_**Вся встройка остаётся новым хозяевам!**_
**ЦОКОЛЬ:**
- помещения под самоотделку, материал куплен, остается новым хозяевам
- спроектирован бассейн с подогревом 2\*6 метров, весь материал куплен: система очистки, фильтры, смесь для очистки воды
- место под сауну, спортзал и комнату отдыха
**ДОМ:**
- стены: бетонные блоки Сибит
- бетонно-ленточный фундамент
- крыша стальная металлочерепица, утеплитель
- высота потолков 3,3м
**ГАРАЖ:**
- отапливается радиаторами
- на 2 машины
**ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:**
- посадки - 4-5 яблонь
**Дом под вневедомственной охраной Росгвардия**, 2 тревожные кнопки, по периметру дома установлено видеонаблюдение
(5 камер), на телефоне можно установить приложение и наблюдать за территорией с телефона онлайн.
В 5 минутах езды пр. Шахтеров, недалеко расположена остановка - Санаторий Журавлик.
\- отличная транспортная развязка. Рядом остановки общественного транспорта (троллейбус, автобус).
\- сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, банковские отделения, фитнес-клубы, салоны красоты, почтовое отделение, а также разнообразные кафе и рестораны.
\- в 10 минутах езды Московская площадь, где проводятся все праздничные мероприятия города.
\- большой выбор общеобразовательных учреждений: Школа №24, Лицей №89, а так же детские сады.
\- Кузбасский клинический кардиологический диспансер им. Барбараша.
**ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ В ЧЕРТЕ ГОРОДА!**
**ЛЕГКО КУПИТЬ:**
\- 1 собственник
\- без долгов и обременений
\- наличные
\- ипотека
\- сертификаты
\- материнский капитал.
**Приобретая это жилье через "Самолет Плюс"**, Вы получаете:
- Юридическое сопровождение
- Помощь с ипотекой на выгодных условиях
- Оформление документов без лишних хлопот
- Превосходный клиентский сервис
**Звоните нам 24/7!** Я готова ответить на все ваши вопросы и помочь воплотить ваши мечты о новом жилье в реальность без лишних затрат.
samoletplus-1257073
Салова Ольга Номер объявления SD42-268525.
