Предлагаем приобрести **шикарную квартиру в шикарном месте**!
Цена снижена временно, пока есть встречный вариант!!!
Полноразмерная **3х комнатная квартира около 100м2** , со свежим дизайнерским ремонтом в уникальном по своей архитектуре кирпичном доме, который располагается в окружении соснового бора в с. Елыкаево!
**Это идеальный вариант для тех, кто ценит эксклюзивность, комфорт, уединение, природу и экологичность района.**
Вы молодая семья или семейная пара, которая ждет детей и внучат на выходные - эта квартира для вас!
Елыкаево - это современное Село! Всегда есть чем заняться в свободное время: от отдыха на природе до общественных мероприятий.
**В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура:**
- Новый детский сад , новая средняя школа, школа для одаренных детей "Сириус", Губернаторская гимназия;
- Храм Архангела Михаила и Свято-Успенский женский монастырь;
- Дом культуры и библиотека, МФЦ "Мои документы"
- Продуктовые и крупные сетевые магазины ( Мария-ра, Ярче);
- Пункты выдачи заказов Озон и WB, почта, отделение Сбербанка, банкоматы;
- Врачебная амбулатория и Аптека;
- Парикмахерская и ногтевой сервис;
- Общественные зоны отдыха: Зоодача, Хаскилэнд, Боярская усадьба, Лукоморье, Елыкаевская слобода, Бегемот и многое другое.
- Для любителей рыбалки, совсем рядом река Томь! А в окрестностях очень красивая и живописная природа, вокруг лес и свежий воздух, обширный сосновый бор, много грибов и ягод. Для досуга есть много мест для прогулок и активного отдыха!
Закрытая охраняемая территория, по всему периметру ведется видеонаблюдение для комфортной и безопасной жизни, посторонних не бывает, улица не проездная, в зимнее время чистят ежедневно. Есть парковки рядом с домом, всегда есть где припарковаться вам и вашим гостям. Так же остановки общественного транспорта есть рядом, автобусы ходят часто по расписанию.
От города не более 20 минут по отличной асфальтированной дороге!
**Информация о доме:**
- Дом многоквартирный кирпичный 2014г. , толщина на стен 70см, в доме всего 9 квартир, не более 3х на этаже.
- Соседи дружные, уважаемые люди, есть чат дома и денежный фонд для поддержки его в безупречном состоянии, на сегодняшний день все обслужено и контролируется, свежайший ремонт подъезда и крыльца, утепление и покраска фасада, дом обслуживается силами жителей, без управляющей компании, что позволяет экономить на кварт.плате (4000руб при 1 прописанном).
- Возле дома всегда есть парковочные места, можно построить гараж при желании на территории, под окном исключительно тишина, квартира на первом этаже это только преимущество на закрытой территории, есть беседки, мангальные зоны, камеры освещение.
**Новая современная квартира:**
- ремонт максимально свежий, современный и качественный,
- стены расписаны художником, декоративная штукатурка с лепниной,
- две спальни, гардероб, два сан.узла, большой коридор со встроенным шкафом, кухня, просторная гостиная;
- обновленная система отопления квартиры, отопление централизованное
- водоснабжение центральное и есть резервное!!!
- наливной пол в один уровень по всей квартире, идеальный стык с плитками (туалет, ванна, прихожая)
- в двух санузлах плитка KERAMA MARAZZI
- сантехника - медь (скрытая разводка через подвал сохраняет пространства в квартире, глаз радуется)
- окна REHAU, очень качественные
- электро-снабжения кабель медь ,вход в квартиру 3 фазы, СКРЫТЫЙ МОНТАЖ: 1) автомат коробка, 2) роутер - 2 шт в квартире, 3) кабель тв, интернет, HDMI, антенна - все продуманно, много розеток (сенсор, умные, стекло-рамка) стильно и качественно!
- пол покрытие кварцвинил высокого класса прочности Quick-Step (беленый дуб -текстурное дерево, утепление пола для комфорта - ванна, кухня);
- стены выровнены под маяк, перегородки пеноблоки, много закладных в потолке для шкафов и подвесов, гардин;
- осталось доклеить обои в комнате, установить межкомнатные двери, сантехнику в одном сан. узле, плинтуса, есть контакты, кто может все доделать оперативно;
- в квартире очень тихо, пересечение общих стен с соседями - 1 шт,
- летом в квартире прохладно и свежо -кондиционер не нужен, а зимой в любой мороз тепло, сторона света - солнечная !
**В подарок комната или кладовая 25м2 в подвале (мастерская, тех. хранение, есть свет и вода)!!!**
Покупая эту квартиру, вы покупаете не только квартиру, а мечту! Уникальная квартира в сосновом бору ждет именно Вас!!!
Для получения более подробной информации, а так же по вопросам приобретения звоните в любое удобное время.
Для просмотра дома звоните, пожалуйста, заранее, чтобы успеть согласовать удобное для всех время просмотра.
**Приобретая недвижимость через АН "Самолёт Плюс", Вы получаете:**
**- юридическое сопровождение;**
**- помощь в оформлении документов;**
**- качественный клиентский сервис.**
**Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.**
**Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!**
samoletplus-1255798 Номер объявления SD42-268339.
