**Продается Уникальный Двухэтажный Дом Мечты** **на 10 сотках с баней, гаражом!**
**Газификация уже в процессе!**
✅ **Простор и комфорт для всей семьи:**
- **2 этажа, 150 м² жилой площади**.
- **5 комнат**: большие кухня и гостиная на первом этаже (по 27 м² каждая), 3 уютные спальни на втором.
- **Высокие потолки 2.7 м**: зеркальный двухуровневый потолок на кухне, натяжной с авторским рисунком в гостиной.
- **Тёплый пол,** свежий косметический ремонт.
✅ **Энергоэффективность и надёжность:**
- Комбинированное отопление: **угольный котёл + электрокотел** (экономия зимой).
- **2 электрических бойлера** — горячая вода круглый год.
- **Фундамент на сваях + ленточный** — защита от подвижек грунта.
- **Газификация по границе участка** — договор уже заключён!
✅ **Инфраструктура «под рукой»:**
- **10 минут пешком до центра**: школы, детские сады, магазины, озеро в сосновом бору.
- **Асфальтированная улица** + остановка у дома.
- **Спортбаза и природа** — для любителей активного отдыха в 7 минутах .
### **✅ Участок 10 соток — ваше личное пространство:**
- **Баня 3×4 м из оцилиндрованного бревна** (2023 г.) — отдых с ароматом хвои.
- **Гараж 4×9 м** с электрическими роллетными воротами (2022 г.) — место для авто и инструментов.
- **Теплица 3×8 м** — свежие овощи круглый год.
- **Фруктовый сад**: яблони, слива, вишня, ежевика, миндаль.
- **Ухоженная территория** — газоны, дорожки, зона для барбекю.
### **✅ Технологии и безопасность:**
- **Высокоскоростной интернет** (оптоволокно) — работа и развлечения без ограничений.
- **Система видеонаблюдения** — спокойствие за ваш дом.
- **Центральное водоснабжение** + выгребная яма (исправна).
### **✅** **Что остаётся в доме:**
- **Почти вся мебель и бытовая техника** — заезжайте и живите!
- **Соления и варенья** в кладовой — бонус для новых хозяев ?.
Этот дом — не просто жильё, а **готовая история вашего счастья**:
- Утром — завтрак на кухне с видом на сад.
- Днём — прогулка к озеру в сосновом бору.
- Вечером — парение в бане и чай на веранде.
**Возможен обмен на 3к квартиру в Кемерово!**
**Звоните прямо сейчас!** Покажем дом в любое время.
**Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс", Вы получаете:**
- _Юридическое сопровождение;_
- _Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях;_
- _Помощь в оформлении документов;_
- Качественный клиентский сервис.
Звоните в любое удобное для Вас время!
**Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!**
samoletplus-1255381
Валишевских Дмитрий Номер объявления SD42-268320.
