**Продается уникальный 2х этажный таунхаус для цeнителей зaгоpодной жизни c горoдcким комфортом!**
Таунхaуc нaxoдитcя в сосновом бору, на территории закpытогo коттeджнoго пoceлка "Елыкаевский бор". Идеальная дорога от Кемерово, время в пути на машине занимает не более 20 минут.
Это экологически чистый район, с развитой инфраструктурой: детский сад , средняя школа, школа для одаренных детей "Сириус", Елыкаевский монастырь и дом культуры, сетевые магазины и пункты выдачи заказов Озон и WB, аптека и мед.пункт - все в 5 минутах от вас.
Помимо огромного соснового бора, леса, реки Томь, вблизи есть общественные зоны отдыха: Зоодача, Хаскилэнд, Боярская усадьба, Лукоморье, Елыкаевская слобода и многое другое. Всегда есть чем заняться в свободное время: от отдыха на природе до светских мероприятий.
Закрытая охраняемая территория, по всему периметру ведется видеонаблюдение для комфортной и безопасной жизни. Отличная дорога, улица не проездная, в зимнее время чистят ежедневно. Есть парковки рядом с домом, всегда есть где припарковаться вам и вашим гостям. Так же остановки общественного транспорта есть рядом, автобусы ходят по расписанию.
Площадь таунхауса 88,4 м2, 2-этажа:
на 1м этаже: коридор, гардеробная, санузел, кухня-гостиная;
на 2м этаже: 2 комнаты и санузел, 2 гардеробные.
Стены из кирпича 80см, ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ, ГОРЯЧАЯ И ХОЛОДНАЯ ВОДА круглый год, Кабельный интернет.
Состояние таунхауса отличное, ремонт делали для себя из современных качественных материалов. Осталось немного доделать ремонт на 1м этаже, установить двери и наполнение в гардеробные, дверь в душ.
Таунхаус в собственности давно, есть залог - обременение банка Левобережный - ипотека 2,4млн., два взрослых собственника, мат.кап не использовался. Документы проверены юристами и готовы к сделке.
**Рассматривают обмен на 3х комнатную квартиру в Кемерово, площадью от 60м2 с доплатой.**
Есть придомовая территория с наземными постройками: вальеры для собак, подсобки, гараж для мелкой техники и подсобные помещения, детская площадка, мангальная зона.
В продаже так же есть соседний таунхаус, возможно приобрести оба для большой дружной семьи или для объединения и увеличения жил. площади и зем.участков.
**Приобретая недвижимость через АН "Самолет ПЛЮС", Вы получаете:**
- юридическое сопровождение;
- помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях;
- **ТОЛЬКО У НАС ЛУЧШИЕ СЛОВИЯ ПО ИПОТЕКЕ**
- помощь в оформлении документов;
- качественный клиентский сервис;
- возможен обмен на Вашу недвижимость
**Рады** будем ответить на все ваши вопросы **с 9:00 до 21:00**.
**Рекомендуйте покупателей, оплатим 10 000 руб. со сделки!**
**Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2010 года!**
samoletplus-1243806 Номер объявления SD42-267672.
