Продаются помещения свободного назначения* - действующая сеть из 4 универсальных магазинов (продовольственные, промышленные товары) и пекарни, исторически расположенных в поселках Кузбасский и Ленинградский, Кемеровского муниципального округа, включает: здания (>1300 м2.), земельные участки (≈2909 м2.), коммуникации, инвентарь, кассовое, торговое и технологическое оборудование магазинов и пекарни.
Цена 17 млн. рублей, без учета товарного остатка. НДС не предусмотрен.
Кадастровая стоимость снижена, объявленная цена ниже кадастровой стоимости.
Возможна продажа любого из зданий в отдельности, в этом случае цена будет близка к кадастровой стоимости.
Положительная деловая репутация. Устойчивая положительная динамика товарооборота. Часть дохода формирует аренда. Слаженный, стабильный, профессиональный персонал.
Рекордно привлекательный срок окупаемости - менее пяти(!) лет (расчет подтвержден документально).
Все здания магазинов и пекарни кирпичные, капитальные, отдельно-стоящие, водопровод, отопление, земельные участки в собственности:
1. S общ. 177,7 м2.
2. S общ. 640 м2.
3. S общ. 174,8 м2., земельный участок в аренде (49 лет.).
4. S общ. 302,4 м2.
В моменте используется около 25% площади помещений. Оставшиеся могут быть задействованы новыми собственниками в расширении торговой площади, организации различных производств, услуг, сданы в аренду или отчуждены.
Продажа с целью инвестиций в новый проект. Подробное Коммерческое предложение, дополнительная техническая и финансовая информация по Вашему запросу.
Встречные предложения рассматриваются. Обращаться в удобное для Вас время.
*Консультант сделки «Дмитриев и партнеры, агентство коммерческой недвижимости».
C 2006 г. аналитика, компетентное и полное сопровождение сделок со всеми типами нежилых помещений, земельными участками и готовым бизнесом.
delokem. ru
Номер объявления SD42-267380.
