**В продаже теплый и просторный 3-комнатный дом в Новостройке на участке 8,5 соток!**
-------------------------------------------------------------------------------------
**Почувствуйте простор загородной жизни!**
------------------------------------------
**Помогу приобрести в ипотеку по низкой ставке - от 14,75%!**
-------------------------------------------------------------
**Возможен торг в разумных пределах!**
### **Снаружи**
- **Дом из бруса, построен по индивидуальному проекту - очень теплый**
- **Крыша покрыта металлочерепицей**
- **Хороший фундамент**
- По желанию можно провести работы по внешней отделке - достаточно просто закрыть от ветра или утеплить
- **Земля в собственности, площадь участка - 8,5 соток. Участок ровный, квадратный - правильной геометрической формы**
- **Во дворе вместительный металлический гараж и дополнительное место для парковки**
- **К участку подведен газ**
- **Во дворе оборудовано освещенное место для хранения угля, которое при желании можно переоборудовать в газовую котельную**
- Центральное водоснабжение с недавно установленными современными очистными сооружениями.
- Участок ограждён забором из профлиста - и дерева с лицевой части. Фундамент под забором 40 см в глубину
- Ворота и вход оснащены системой автоматического открывания.
- Место установки механизма ворот забетонировано с углублением на два метра и связано с фундаментом под забором.
- Хорошие спокойные соседи
### **Внутри**
- По желанию можно провести работы по внутренней отделке - если не нравится жить "в дереве"
- Высота потолка внутри дома - 3 метра
- Электрическая разводка через кабель-каналы, отдельные автоматы на каждое помещение.
- В доме оборудовано помещение для котельной.
- Закрытая система с группой безопасности во избежание скачков давления и завоздушивания. Использована немецкая медь.
- Установлен надежный твердотопливный котел - потребляет уголь любого качества - максимальный расход в самую холодную зиму 7-8 тонн, если утеплить снаружи - в два раза меньше.При одновременной загрузке 12 ведер - десять дней можно вообще не вспоминать.
- Интернет подключен.
- Плaстикoвыe окна, новая вхoднaя двеpь
- Есть также дверь на другую сторону.
- Остается частично мебель и техника - по договоренности
- Санузел совмещен и расположен внутри дома
- Есть возможность достройки второго этажа - в просторном коридоре запланировано место для установки лестницы
- **Инфраструктура**
- Дом расположен в 15 минутах езды до города
- Расположение дома отличается удачной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой
- Рядoм детский сад, школа и спортзал
- В шаговой доступности супермаркеты и аптеки
- Оcтaновкa общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы
- Дороги в зимний период регулярно чистят. Мусор вывозят своевременно.
- Очень удобный подъезд к дому.
### **Условия сделки**
- Обременений нет
- Один взрослый собственник
- Чистая продажа
- **Подойдет под сельскую ипотеку при возобновлении программы!**
**Рад буду ответить на все ваши вопросы и показать дом в удобное время.**
Приобретая недвижимость через федеральное агентство «САМОЛЁТ ПЛЮС», Вы получаете:
- **юридическое сопровождение сделки на всех этапах**
- **помощь в оформлении документов;**
- **скидки от банков-партнеров на процентную ставку по ипотеке**
- **просмотр в удобное для вас время**
- **страховка сделки от крупной страховой компании**
**Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!**
samoletplus-1251286 Номер объявления SD42-267198.
