Продается **4х комнатная квартира** в доме по адресу **с. Елыкаево, ул. Молодежная, д.8.**
**Для понимания ценообразования, цена ниже рыночной:**
- **- земельный участок ИЖС 15 соток - 750тыс. (50тыс /сотка - минимальная цена),**
- **- дом 66м2 - 1,45млн ( около 22тыс/м2 - минимальная цена) !!!**
Квартира крайняя, в кирпичном доме всего 3 квартиры. Общая площадь квартиры - **66м2**. Площадь участка около **15 соток**.
Улица тихая, спокойная, не проезжая. Хорошие соседи.
Коммуникации: отопление печное/водяное, есть радиаторы, водопровод: центральный, есть слив, свет заведен.
**В 2025 запланирована газификация поселка.**
**В квартире требуется ремонт, что позволит сделать отделку на свой вкус, цена в связи с этим ниже рынка.**
Прошу обратить внимание, что дом кирпичный, а это отличное основание для жилья. В кирпичных стенах просто проложить вентиляционные каналы или инженерные коммуникации. Кроме того, **кирпич** экологичен и устойчив к разнообразным атмосферным и биологическим воздействиям и не горюч. Стены из **кирпича** отличаются достаточной звуко- и теплоизоляцией и хорошей теплоемкостью.
Рядом есть вся необходимая инфраструктура: остановка общественного транспорта и магазины в шаговой доступности, так же есть пункты выдачи заказов WB и Ozon, аптека, парикмахерская, врачебная амбулатория, школа, детский сад, банкомат Сбербанка, почта, дом культуры, библиотека, монастырь и храм.
Для любителей рыбалки, совсем рядом река Томь! А в окрестностях очень красивая и живописная природа, вокруг лес и свежий воздух, обширный сосновый бор, много грибов и ягод. Для досуга есть много мест для прогулок и активного отдыха!
Дом отлично подойдет как для постоянного проживания так и для загородного дома или дачи.
Для получения более подробной информации, а так же по вопросам приобретения звоните в любое удобное время.
Для просмотра дома звоните, пожалуйста, заранее, чтобы успеть согласовать удобное для всех время просмотра.
**Приобретая недвижимость через АН "Самолёт Плюс", Вы получаете:**
**- юридическое сопровождение;**
**- помощь в оформлении документов;**
**- качественный клиентский сервис.**
**Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.**
**Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!**
samoletplus-1245466 Номер объявления SD42-267173.
