**Продается просторная просторная 2-комнатная квартира общей площадью 51,2 м², расположенная на 6 этаже. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, свежий ремонт и видовые характеристики!**
**Преимущества квартиры:**
\- Просторные комнаты:
Зал площадью 20 м² – идеальное место для отдыха всей семьи.
Уютная комната 12 м² – отлично подойдет как спальня или детская.
Кухня 9 м² – светлая и удобная для приготовления кулинарных шедевров с хорошим видом из окна.
\_- Большие окна единым полотном:
Выходят на северную сторону, благодаря чему в квартире нет изнуряющей жары, но всегда достаточно естественного света.
Из окон открывается шикарный вид на береговую линию правого берега, который невозможно застроить.
\_- Свежий косметический ремонт:
Выровнены полы и постелен новый линолеум.
Установлены новые входные и межкомнатные двери.
Выполнена замена отопительных приборов для комфортного микроклимата.
Утеплены откосы окон и заменены их элементы.
Современные светильники создают уютную атмосферу.
\**- Инфраструктура и расположение:**
Живописное окружение:
Рядом научно-исследовательский центр СО РАН и Кадетское Президентское училище, красиво подсвечивающиеся ночью.
Из окна виден монумент Воину-освободителю и ежегодные городские фейерверки.
В пешей доступности Красное озеро и выходы к реке Томь для прогулок и активного отдыха.
Перед домом нет жилых построек, а планы городской застройки предполагают появление новых деловых и общественных пространств, которые только улучшат видовые характеристики района.
Для детей и семьи:
Детские сады находятся прямо во дворе дома.
В соседнем здании — детская поликлиника.
Во дворе расположена школа №92 с углубленным изучением предметов — ваш ребенок всегда под присмотром.
Транспортная доступность:
Удобное расположение с выездом в любой район города.
Всего 2,5 км до Московской площади и Ледового дворца.
Дополнительная информация:
Дом включен в региональную программу капитального ремонта на 2029 и 2034 годы.
Часть работ уже выполнена в 2024 году.
Уютный просторный карман с соседями создает дополнительное удобство и чувство уединения.
Эта квартира — это сочетание комфорта, видов, продуманного расположения и перспективного района. Здесь есть все для счастливой жизни: от удобной инфраструктуры до живописных мест для отдыха. Звоните и записывайтесь на просмотр — возможно, это именно то, что вы искали!
**Приобретая недвижимость через АН Самолет Плюс, Вы получаете:**
- юридическое сопровождение;
- помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях;
- помощь в оформлении документов;
- Качественный клиентский сервис.
**Рады** будем ответить на все ваши вопросы **с 9:00 до 21:00**.
**Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!**
samoletplus-1247737 Номер объявления SD42-266737.
