**Продается дом площадью 120,6 м² с гаражом и видом на горы, в экологическом чистом районе - «Смолино»!**
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
**О ДОМЕ:**
- Брус цельный обшит и утеплен с двух сторон.
- Крыша 4 скатная из ондулина.
- Общая площадь **120,6 м2.**
- На 1 этаже: кухня, гостиная, санузел, котельная и выход в гараж.
- На 2 этаже **4** жилые комнаты, санузел, лоджия **8,9 м2,** балкон **2,4 м2!**
- Центральная водоснабжение (счетчики есть).
- Отопление: электрокотел, отопительный котел (дрова, уголь), **газ** проведут в **2025** году!
- Нагревательный бак воды на 250 литров.
**О УЧАСТКЕ:**
- Отдельно стоящая баня **18,7 м2** из цельного бревна.
- Огороженный земельный участок **44** сотки.
- Плодоносящий виноград зеленый, черный; смородина красная, черная; малина; виктория; черноплодка 5 кустов; калина 5 кустов; крыжовник 10 кустов; черешня; вишня; дерево черемухи; 3 ели; ранетки; яблони; жимолость 4 куста и т.д.
- остальное засеяно газонной травой.
**О МЕСТОНАХОЖДЕНИИ:**
- Чистый воздух
- 2 магазина
- рядом остановки общественного транспорта
- В шаговой доступности река Томь!
**О СДЕЛКЕ:**
- Без обременений!
- 1 взрослый собственник!
- Чистая продажа!
**ПОЧЕМУ МЫ?**
- Федеральная компания № 1
- Скидки от банков- партнеров.
- Широкая специализация на рынке недвижимости России.
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогают на всех этапах покупки и продажи недвижимости.
### **Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!!!**
samoletplus-1244301
Студеникин Максим Номер объявления SD42-266469.
