**Продается уютный ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ в живописном месте, в окружении реликтового соснового бора в с. Силино Кемеровского района.**
**Можно выкупить в ипотеку Сбербанка под 12%, остаток долга по ипотеке в Сбербанке - 1,5млн. Срок ипотеки - 14 лет. Платеж около 20 тыс. Возможно переоформление на нового собственника на тех же условиях.**
**Дом деревянный из бруса, год постройки 2010г, встал на кадастровый учет в 2021г.**
**2 жилых этажа, площадь по тех. паспорту - 85,4м2:**
- 1й этаж: спальня 15,8м2 , гостевая комната с камином - 28,7м2, кухня с печкой и лестницей на 2й этаж - 12,3м2, прихожая-тамбур - 10,7м2 , летняя веранда с панорамными окнами - 10,7м2;
- 2й этаж: комната 22,3м2 с балконом).
Дом внутри и снаружи обшит деревянной вагонкой с пропиткой. Есть печь и камин для отопления, которые выложены кафелем. Свет и вода заведены в дом, есть счетчики, в доме есть слив, так же есть колонка с водой рядом с домом. Газификация территории по плану в 2025г. Большое крыльцо - терраса, с летней верандой.
Дом деревянный, очень крепкий и сухой, в доме отличный микроклимат, можно использовать как дачу или для постоянного круглогодичного проживания! Летом в доме не жарко, зимой быстро нагревается и хорошо держит тепло.
С документами все в порядке, и дом и участок - все оформлено в собственность, межевание есть, 1 взрослый собственник.
**Надворные постройки:**
- большая баня 34м2 с комнатой отдыха и террасой (парилка и моечная отдельно),
- хоз.блок для хранения инвентаря,
- туалет уличный,
- гараж кирпичный капитальный,
- дровник,
- контейнер металлический,
- теплица большая,
- погреб - спуск со ступенями,
- площадка под бассейн,
- зона отдыха (мангал, печь под казан, лавочка, столик),
- много деревьев: свой собственный хвойный лес - более 20ти больших пихт, сосны, ели, березы, рябины, а так же плодово-ягодные деревья и кустарники, многолетние цветы, клубника, малина.
**Большой земельный участок 17 соток:**
Участок с плодородной почвой, не смотря на то что есть уклон, огород расположен на ровном участке, а посредине участка есть небольшой склон со ступенями, можно красиво оформить и сделать ландшафтный дизайн, который никого не оставит равнодушным. Места хватит и под посадки и под зону отдыха и под игровую зону для детей. Это место станет местом притяжения, позволит создать уют и в воплотить самые смелые задумки. Соседи через забор только с одной стороны. Улица тупиковая, одна на этом берегу реки Промышленки, соседи почти все живут круглогодично. Движение транспорта минимальное. Перед улицей обширный сосновый бор, вокруг смешанный лес и таёжная речка. Очень много ягод и грибов, душистых трав, лесная сказка начинается буквально сразу за участком.
Проезд по улице зимой регулярно чистится. До города 30 минут на машине, на автобусе 45 минут.
**Чистейший таежный воздух!!!**
Экологически чистый район - вокруг смешанный лес и сосновый бор. Место отлично подойдёт как для любителя тихого уединённого места, так и для любителя активного отдыха: прогулки по тайге летом на велосипеде или квадроцикле, зимой на лыжах или на снегоходе, охота и рыбалка всесезонная - река Промышленка рядом и р. Томь близко. Рядом много мест для культурного отдыха: Лукоморье, Боярская усадьба, Зоодача, Хаски ленд, Елыкаевская слобода, Бегемот, Простоквашино, экомузей - Тюльбергский городок.
В школу и детский сад детей возит школьный автобус, в селе есть почта, библиотека, клуб, магазины, так же в 5минутах в с. Елыкаево есть вся необходимая инфраструктура. Автобусы рейсовые ходят по расписанию, остановка в 5ти минутах ходьбы.
Звоните, просмотр по договоренности в любое удобное время!
Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс", Вы получаете:
— юридическое сопровождение;
— помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях;
— помощь в оформлении документов;
— Качественный клиентский сервис.
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!
samoletplus-1195659 Номер объявления SD42-265169.
