**Продаeтся пoлноценная 3-x комнатнaя квapтиpa, 74 кв.м., пo aдpесу пр. Ленинa, 148, (перeкpecтoк пp. Лeнина – пp. Лeнингpадский) в монолитнoм дoме пoвышeнной комфортнocти, зaстpойщикa «Пpoмcтрой». Дом cдaн в 2002 году. Отличная шумoизоляция ,в пoдъeздe кoнсьepж, во двopе видeoнaблюдeниe.**
\- С двух сторон дома пристроены два подземных паркинга, на 90 машиномест, так же, вокруг дома, имеется множество мест для парковки автомобиля. Всегда найдется место куда поставить автомобиль, в отличии от новостроек, построенных в последнее время. Отличная работа управляющей компании, зимой чистят двор до асфальта спецтехникой, после каждого снегопада.
\- Также по желанию покупателя, ему может перейти право аренды подземной парковки по цене 5 тыс. руб. в месяц.
\- Две спальни практически квадратной формы, 14,4 кв.м. и 13,4 кв.м., кухня-гостиная 24 кв.м., два санузла, 4,3 кв.м. и 2,1 кв.м. холл 10 кв.м. Квартира расположена на первом этаже одиннадцатиэтажного дома. Высокий цоколь, на цокольном этаже находятся офисные помещения. На окнах установлены решетки.
\- Напольное покрытие ламинат Таrkеtt Еstеtiса, установлены новые пластиковые окна Rеhаu, в панорамном окне гостиной, внутри стеклопакетов высококачественная зеркальная тонировка, которая не заметна изнутри квартиры, но при этом полностью защищает от обзора с улицы. Также на данном окне, на рамах установлены рулонные шторы «блэкаут». В прихожей и спальне, два больших встроенных шкафа-купе из ЛДСП ЕGGЕR с дверной фурнитурой ВLUМ. Плита Gоrеnjе. Кондиционер Мitsubishi. Основная часть мебели и техники, остается.
\- В пешей доступности находятся Гипермаркет «Лента» и «Леруа Мерлен», а также множество других сетевых супермаркетов. По близости расположена лесопарковая зона парка «Кузбасский» и теннисный центр «Кузбасс». Так же рядом находиться школа и два детских сада. Во дворе оборудована детская и спортивная площадки.
\- Один собственник, больше 10 лет в собственности, детских долей нет, свободная продажа от собственника, быстрый выход на сделку.
**Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс" Вы получаете:**
- юридическое сопровождение;
- помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях;
- помощь в оформлении документов;
- качественный клиентский сервис.
**Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.**
**Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2010 года!**
samoletplus-1242182
Русинов Данила Номер объявления SD42-265073.
