**Предлагается к продаже уютная КГТ в Ленинском районе!
Отличный вариант для стартового жилья или под сдачу в аренду !**
**О КВАРТИРЕ:**
- Располагается на первом этаже, не угловая!
- Общая площадь 16,9 кв. м, с/у 2,3 кв.м.
- Выполнен косметический ремонт. Квартира ухоженная.
- Вся мебель и техника остаются новым собственникам!
**О ДОМЕ:**
- Дом панельный 1976 года постройки.
- В доме 1 подъезд, 2 лифта.
- Места общего пользования всегда находятся в чистоте и порядке.
- Двор ухоженный, имеется просторная наземная парковка, детская площадка.
- На первом этаже есть небольшой магазинчик, где можно купить всё необходимое.
**О ЛОКАЦИИ:**
- Благодаря непосредственной близости к Президентскому кадетскому училищу очень много внимания уделяется порядку и безопасности внутри и около общежития. Также имеется консьерж, установлено видеонаблюдение.
- Остановки рядом с домом.
- Два детских сада, школы №48 буквально в 2-3х минутах пешим шагом, а немного подальше , но так же в пешей доступности, располагаются еще несколько школ и садиков.
- Детская и взрослая поликлиники - в 8 минутах пешком.
- Рядом располагается ТЦ Летосити с различными магазинами и услугами - 3 мин. пешком.
- Также невозможно не отметить близость к Бульвару - излюбленному месту горожан для прогулок и отдыха , а в значимые дни - центр культурно-массовых мероприятий.
**О СДЕЛКЕ:**
- Один взрослый собственник. Обременений нет. Подходит под все виды сделок. **Поможем в одобрении ипотеки, ставка от 14,75%.**
- Приглашаем на просмотр!
**Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс" Вы получаете:**
- _юридическое сопровождение;_
- _помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях;_
- _помощь в оформлении документов;_
- _качественный клиентский сервис._
_Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00._
**_Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!_**
samoletplus-1235320
Сахибгареева Шорена Номер объявления SD42-264588.
