**Участок в тихом месте с прекрасным видом ждет своих хозяев!**
Участок правильной прямоугольной формы с размерами: 30(ширина)\*50(длина) метров.
По длине участка с двух сторон имеется ограждение. Эл. столбы расположены по краям участка.
**Преимущество данного участка заключается в уже залитом ж/б ленточном фундаменте.**
**Вы можете построить дом на НАСТОЯЩЕМ ж/б фундаменте, а не его имитации.**
Характеристики фундамента: ширина видимой части 40 см., ширина в земле более 60 см., глубина фундамента в земле более 170 см.
При заливке использовалась стальная арматура(не композитная).
\*Размеры фундамента в плане см. фото.
Получено разрешение на строительство. Соблюдены все отступы с учетом свесов кровли.
**Строительство своего дома можно начать сразу после покупки!**
**Остальные преимущества:**
Грунтовые воды располагаются глубоко от поверхности земли.
Установлен эл. счетчик на столбе 15 кВт. (платить 69 тыс. руб. за подключение электричества не надо).
Газовую магистраль проложили, подключение будет до конца года.
**Инфраструктура:**
Рядом детский сад и школа. Есть ФАП, храм, магазины(продукты, хозтовары), Андреевский ДК, бензозаправка, современная детская площадка. Дороги чистят. Мусор вывозят регулярно. До города автобус 156. От дома до Лесной Поляны 5 км.
**Документы:**
Категoрия земель - Земли населённых пунктов (ИЖС). Проведено межевание. Два взрослых собственника. Получено разрешение на строительство. Без обременений. В собственности с июля 2020г..
**Так же сотрудничаем с проверенными застройщиками Кемеровской области, которые могут спроектировать и построить Вам дом мечты!**
**Звоните!**
**Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс", Вы безвозмездно получаете:**
- юридическое сопровождение;
- помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях;
- помощь в оформлении документов;
- отсутствие комиссий;
- Качественный клиентский сервис.
**Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.**
**НИКАКОЙ КОМИССИИ ПРИ ПОКУПКЕ!**
**Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!**
**Звоните! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы и организую просмотр!**
samoletplus-1235598
Доманин Сергей Номер объявления SD42-264411.
