**Продается большой, красивый и уютный полностью готовый для проживания дом 250кв.м. в загородном коттеджном поселке "Артемкино"**, который расположен по направлению Промышленновская трасса, 0,1 км от границы города. \
\
\- Расстояние до центра города не более 10км. Благодаря хорошей транспортной развязке путь от центра города до дома занимает всего 15 минут.\
\- Проект загородного поселка Артёмкино включает 300 участков, общей площадью 45 га. Территория поселка обеспечена круглогодичным водоснабжением, магистральным газом, электричеством, а также скоростным оптоволоконным интернетом. Статус земель позволяет оформить постоянную регистрацию, каждому участку присвоены адреса. \
\- Въезд на территорию осуществляется с асфальтированной муниципальной дороги. Территория поселка находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Проезд осуществляется через шлагбаум. \
\- В непосредственной близости от поселка ( 1,5-2,5 км ) расположены различные магазины, рынки и торговые центры, а также две автозаправочные станции «Газпромнефть» и «Сургут». Управляющая компания ООО «Провинция» осуществляет: благоустройство внутренней и внешней территории поселка; чистку и ремонт дорог; уборку территории и вывоз мусора; обслуживание инженерных коммуникаций; услуги по охране объектов поселка. Дороги чистятся от снега, проезд круглогодичный!
**Характеристики дома:**
В ДОМ ЗАВЕДЕН ГАЗ❗❗❗ Отапливается газовым котлом, свет, вода - все коммуникации заведены в дом. Канализация - 2 септика с переливом.
**Первый этаж**: 100 кв.м. Материал стен СИБИТ - очень прочный и тёплый материал. Со стороны двора есть терраса.
На первом этаже выполнен качественный ремонт:
\- Панорамные большие окна - очень много света и простора.\
\- Стены обшиты гипсокартоном и ламинатом под дерево - смотрится очень стильно и современно.\
\- Проведено электричество 380квт.\
\- Тёплые полы. Качественный материал Валтек.\
\- Сан. узел: большая ванна, инсталляция.
\- Гостевая комната или спальня, большой зал-хол, современная стильная кухня со встроенной техникой.\
\- Потолки 3 метра - очень много пространства и света.
\- Натяжные потолки, современное освещение.
**Второй этаж:** 100кв.м. Материал стен - КЛЕЕНЫЙ БРУС - это дорогостоящий качественный материал, поэтому помещения в отделке вообще не нуждаются, очень хорошо дышится, не требует вложений.
\- Установлены радиаторы\
\- Большие панорамные окна в пол.\
\- Выход на балкон.\
-Три спальни, гардеробная, санузел.
**Гараж 50м2 на 2 машины** с тёплыми полами и автоматическими воротами ДОРХАН, установлены стеллажи, подведена вода.
**Котельная с современным оборудованием:** Газовый котёл БОШ, электро котёл ДОТА, БОЙЛЕР на 200литров.
Участок ровный, посажен газон, перед домом тротуарная плитка, забор установлен по периметру, во дворе есть терраса, бассейн, веранда и сваи под баню.
**Дом полностью готов к проживанию!**
Звоните, ответим на все интересующие вопросы, организуем показ дома в удобное для вас время!
**Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс" Вы безвозмездно получаете:**
- _юридическое сопровождение;_
- _помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях;_
- _помощь в оформлении документов;_
- _отсутствие комиссий;_
- _Качественный клиентский сервис._
**Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.**
**Никакой комиссии при покупке!**
**Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!**
samoletplus-1142921 Номер объявления SD42-263519.
