**_Предлагается к продаже прекрасный вариант, сочетающий в себе сельский колорит и городской комфорт!_**
**О дoмe:**\
\- Гoд поcтpoйки: 2014.\
\- Фундамент: бетонный ленточный; материал стен: брус; крыша: ондулин; стеклопакеты двойные.\
\- Водопровод и электроснабжение центральные, канализация местная автономная, теплоснабжение: электро - твердотопливный отопительный котёл.\
\- Интернет: оптоволокно.\
\- В ближайшей перспективе будет подведён газ. \
\
**Первый этаж:**\
\- Прихожая 15,2 **м**², кухня-гостиная 28,5 **м**², кабинет 6,8 **м**² ,гостевой сан.узел 2,6 **м**², сауна 3,9 **м**², хозяйственный блок 5,1 **м**² с выходом в гараж 20 **м**².
**Второй этаж:**\
\- Три спальни: 13 **м**², 12,4 **м**²,10,6 **м**² + балкон, сан.узел: 6,3 **м**².\
Во всех помещениях выполнен косметический ремонт. Местами требуется его обновить.\
\
**О земельном участке:**\
\- Площадь 7,7 соток.\
\- На участке достаточно места для ведения огородничества, а также имеется отдельно огороженная зона для разведение домашних животных (зимний курятник, брутер для цыплят, место для содержания и разведения коз, кроликов, кур, индоуток). \
\- Несомненный плюсом является отсутствие соседей за огородом, можно использовать эту землю для собственных нужд.\
\- Есть летняя беседка.\
\
**О локации:**\
\- Дом располагается в 5 мин. на машине и 15-18 мин. пешком от главной артерии Рудничного района - пр.Шахтеров, где находится вся необходимая инфраструктура.\
\- Прикрепление: школа №46, детская поликлиника №2, Кузбасский клинический кардиологический диспансер им. Барбараша.\
\- Ближайшие детские сады №111, № 238\
\
**О сделке:**\
\- Подходит под любую форму расчета. Никаких обременений нет. Собственники: два взрослых, 1 ребенок.\
Приглашаем на просмотр!) ПОКУПАТЕЛЮ С НАЛИЧНЫМИ ХОРОШИЙ ТОРГ ! ПОКУПАТЕЛЮ БЕЗ НАЛИЧНЫХ ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ!\
\\
**_Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс" Вы безвозмездно получаете:_**
- _юридическое сопровождение;_
- _помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях;_
- _помощь в оформлении документов;_
- _отсутствие комиссий;_
- _качественный клиентский сервис._
_Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00._
**_Никакой комиссии при покупке! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!_**
samoletplus-1220842 Номер объявления SD42-263436.
