Ипотека и субсидии

Изменилась тройка лидеров среди банков по выдаче ипотеки

Средний срок, на который покупатели получают кредиты в банках, в прошлом году достиг максимума.

Инструменты, при помощи которых застройщики повышают сейчас продажи на первичном рынке, могут попасть под запрет.

ЦБ готовит меры, направленные против аккредитивной ипотеки на первичном рынке.

При этом с середины 2024 года кредиты по этой программе будут выдавать на новых условиях.

Тезисы из послания Президента Федеральному Собранию по вопросам развития строительной отрасли и жилищной политики.

Строительные компании ищут механизмы, которые позволят им поддержать спрос на квартиры в новостройках в условиях, когда массовая льготная ипотека по низкой ставке стала недоступна.

Сниженная ставка по ипотеке даст им возможность при переезде приобрести более комфортное жилье, объясняют инициаторы нововведений.

Предполагается, что в общем объеме выданных на первичном рынке кредитов на нее будет приходиться только 25%.

ЦБ создает условия, при которых банки будут вынуждены отказаться от работы с закредитованными заемщиками.

В ЦБ проанализировали выдачу ипотеки в январе.

Как только ключевая ставка снизится, придет время рефинансирования.

Ряд банков при выдаче кредита теперь напоминать заемщику, что его кредитная нагрузка является слишком высокой.

Принят закон, позволяющий заемщикам установить для себя самозапрет на оформление кредита.

Крупнейший банк скорректировал условия работы по льготным ипотечным программам.

Правительство РФ рассматривает проект разделения регионов России на пять «ипотечных кластеров» по темпам роста населения и объему строительства.

Ряд кредитных организаций, что первоначально установили условие об обязательном субсидировании со стороны застройщика при выдаче льготной ипотеки, затем от него отказались.

По данным регулятора, выдачи ипотеки в январе 2024 года находятся на уровне начала 2023 года.

Если срок, на который выдается ипотека, будет увеличен, заемщики смогут снизить ежемесячный платеж по кредиту.

Изменения ситуации с доступностью ипотеки и спросом на вторичном рынке ждать не стоит.

Регулятор сможет влиять на количество ипотечных кредитов, которые выдают банки.

В Сбере проанализировали, сколько заемщиков в прошлом году оформляли ипотеку по госпрограммам, накопив на покупку квартиры первый взнос в размере 30%.

Банки, ранее установившие требование об обязательном субсидировании, в феврале в отдельных случаях вернулись к выдаче ипотеки без выплаты комиссии застройщиком.

Госдума приняла в первом чтении закон, который даст возможность владельцам таких квартир заниматься улучшением жилищных условий.