Ипотека и субсидии

С 24 февраля в банке снова действует условие об обязательной выплате комиссии застройщиком, если покупатель квартиры хочет получить льготную ипотеку.

Намного доступнее заемщикам рыночная ипотека не стала, но само появление примеров, когда банки снижают ставки, специалисты оценивают как позитивные изменения.

Заемщики больше не смогут оформить ипотеку на покупку квартиры на вторичном рынке с низкой процентной ставкой

Теперь при выдаче кредитов по льготным программам застройщикам требуется внести меньшую сумму при субсидировании ипотеки

Все большая часть квартир на первичном рынке приобретается сейчас в рассрочку, объемы выдачи ипотеки при этом сокращаются

Распространение рассрочки растет, и это вызывает опасения ЦБ

Предпосылок для изменения процентных ставок по ипотеке и улучшения ситуации с выдачей кредитов нет.

Меры по ограничению рассрочки могут привести к снижению продаж квартир в новостройках.

Первые банки пересмотрели условия льготных ипотечных программ.

Госдума приняла закон о периоде охлаждения по кредитам для противодействия мошенникам

В конце прошлого года кредитные организации значительно повысили требования к тем, кому они готовы выдать займы.

Квартиры в новостройках все чаще покупают, используя рассрочку.

Выдача жилищных кредитов в январе сократилась до минимума, рассказали в «ДОМ.РФ».

Принято решение выделить из бюджета банкам дополнительные средства на компенсацию разницы между рыночной ставкой по ипотеке и теми ставками, по которым выдаются льготные кредиты.

Но при этом выдачи этих кредитов совсем не прекращаются и при процентной ставке в 30% годовых.

В 2024 году тех, кто гасил ипотеку раньше, чем предусмотрено графиком платежей, оказалось немного.

Большинство банков сейчас хочет видеть среди своих клиентов покупателей, сумевших к моменту получения ипотеки накопить половину стоимости квартиры.

Покупатели домов на загородном рынке не могут оформить кредиты по этой программы с сентября.

Заемщиков из этой возрастной группы хотело видеть среди своих клиентов большинство банков.

Ежегодно в начале февраля материнский капитал увеличивают на размер официальной инфляции.

Пока доля просрочки по ипотеке невысока, но есть ипотечные кредиты, которые вызывают опасения ЦБ.

Регулятор может смягчить ряд требований к банкам, которые в настоящий момент приводят к сокращению выдачи кредитов.

Клиенты банков, оформившие кредиты по льготным программам, перестали досрочно расплачиваться с кредитной организацией.

Обсуждается, какие изменения необходимо внесли в программу материнского капитала, чтобы она более эффективно работала.