В Кемерово могут увеличить высоту застройки до 25 этажей в одном из районов Заискитимья

Специализированный застройщик «Центр-К» обратился в мэрию Кемерова с просьбой увеличить для застройки микрорайона 58В предельное число этажей до 25. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки проведёт публичные слушания 9 июля. Соответствующий документ подписан мэром Дмитрием Анисимовым.

_{План КРТ Заискитимья / Администрация города Кемерово}

Микрорайон 58В – это территория в границах улиц Тухачевского, Сибиряков-Гвардейцев, Мирной и Заузелковой, которая входит в программу масштабной реновации кемеровского Заискитимья. Участок, о котором идёт речь, занимает 14,9 тыс. кв. м и окружен частным сектором, несколькими двухэтажными многоквартирными домами – их и участки под ними мэрия города уже начала выкупать и изымать.

Вся площадь будущей реновации в мкр. 58В – 33 га. Договор о комплексном развитии этой территории администрация города заключила с тюменским застройщиком СЗ «Центр-К» в ноябре 2023 года по начальной цене предмета аукциона – 3,75 млн руб. Сейчас максималья высота строительства здесь – 16 этажей.

Напомним, что по проекту КРТ в Заискитимье запланировано построить десять новых микрорайонов с многоэтажными домами с 1,4 млн кв. м жилья, новыми школами и детсадами, спортивными объектами, гостиницами и прочей инфраструктурой. Сейчас идёт первый этап реновации: строительство инженерных сетей, реконструкция дорог и трамвайных путей. Уже появились первые, но ещё не утвержденные эскизы развития микрорайона 12а/2, который будет застраивать Фонд развития жилищного строительства. Согласно концепции в границах улиц Гагарина, Соборной, Сибиряков-Гвардейцев появятся несколько ЖК переменной этажности с благоустроенной придомовой территорией и преобразится набережная Искитимки.

Рядом с зоной реновации на территории бывшего химического завода уже строится «Уютный квартал» от ГК «Атмосфера». Застройщик позиционирует проект, как «город в городе». Здесь на площади около 27 гектаров появятся 19 монолитно-кирпичных домов высотой от 5 до 15 этажей, а также два детских сада, школа с культурно-образовательным блоком.