Ввод жилья в Кемерове упал на 29%

За 2020 год в Кемерове ввели в строй 184,4 тыс. кв. м жилья. Это 19 многоквартирных домов общей жилой площадью 154,6 тыс. кв. м и 202 индивидуальных дома площадью 29,8 тыс. кв. м.

По сравнению с 2019 годом объем построенного жилья в столице Кузбасса сократился на 29%. В администрации областного центра это объясняют сложностями застройщиков при переходе на новые правила долевого строительства — проектное финансирование и счета эскроу. Также на стройках не хватало иностранных рабочих, которым запретили въезд в Россию из-за пандемии.

Активнее всего многоэтажное жилье строилось в 2020 году в Заводском и Центральном районах. Здесь ввели 55,2 и 55,1 тыс. «квадратов» соответственно. В Ленинском районе сдали 26,3 тыс. кв. м в новостройках. Еще 16 тыс. «квадратов» построили в «Лесной Поляне» и 5 тыс. кв. м — в Рудничном районе.

Планом на 2021 год предусмотрено почти двукратное увеличение объемов ввода жилья — до 270 тыс. кв. м. Одна из крупнейших площадок — ЖК «Кузнецкий» в микрорайоне №55 Заводского района, где к концу 2021 года застройщик планирует сдать все пять домов общей жилой площадью 63,4 тыс. кв. м.

В годовой статистике по вводу жилья в целом по Кузбассу тоже заметно сократилось строительство многоквартирных домов.

За 2020 год в регионе сдано 824,5 тыс. кв. м жилья — на 8% больше, чем в 2019 году, следует из оперативных данных Кемеровостата. При этом 73% от общего объема ввода (598,3 тыс. «квадратов») составили частные дома, которые жители региона построили за свой счет. На долю строительных компаний пришлось лишь 226 тыс. кв. м — 27% сданного в Кузбассе за год жилья.

Напомним, в 2019 году застройщики региона сдали 322,6 тыс. кв. м в многоэтажках — 42% всего построенного жилья. Доля ИЖС составила 58%. Таким образом, в 2020-м объем ввода многоквартирных домов в Кемеровской области снизился на 30%.