Кварталы ветхой застройки в Новокузнецке отдадут под многоэтажки
Развитие Новокузнецка власти связывают с ростом строительства жилья. При этом новые жилые кварталы планируют возводить на месте старых.
Подготовка к реновации может начаться уже в ближайшее время. «Необходимо сформировать площадки под застройку с оценкой существующей инфраструктуры, — отметил мэр Новокузнецка Сергей Кузнецов в своем Instagram. — Такими площадками могут стать территории, на которых в данное время расположены ветхие и аварийные дома. При этом их снос возможен за счет инвестирования со стороны застройщика. Для жителей же привлекательной идеей может стать перспектива жить в улучшенных жилищных и одновременно привычных территориальных условиях».
Администрация города совместно с компанией «Союз» планирует развивать в Новокузнецке новую муниципальную строительную практику — вести реновацию территорий, застроенных ветхим и аварийным жильем. Об этом Сергей Кузнецов рассказал на заседании штаба по мониторингу реализации господдержки строителей. Проекты реновации будут реализовывать на средства застройщика и банковские кредиты.
Заседание штаба по мониторингу реализации господдержки строителей в Новокузнецке (фото: instagram.com/skuznetsov_nk/)
Интерес к новостройкам в Новокузнецке увеличился благодаря льготным ипотечным госпрограммам. Это «Господдержка-2020» под 6,5%, по которой недавно снизили первоначальный взнос с 20 до 15%, и ипотека с господдержкой для семей с детьми по ставке от 4,7%.
Кроме того, в Кузбассе до конца 2020 года действует областная программа для медицинских работников, по которой 30% первоначального взноса по ипотеке им субсидирует областной бюджет. Также с июня сотрудникам ряда крупных предприятий Кузбасса будут компенсировать часть первоначального взноса по программе госипотеки на новостройки. Список компаний-участников пополняют всё новые организации.
При этом участники рынка отмечают, что спрос на ипотеку по льготным программам вырос, но выбор квартир в новостройках ограничен. Заемщики вынуждены покупать вместо нового вторичное жилье с использованием других ипотечных продуктов. Чтобы увеличить предложение востребованного жилья на рынке новостроек, администрация Новокузнецка готовится предложить застройщикам новые площадки, обеспеченные инфраструктурой.
