Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Кемерово и Кемеровской области

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Кемерово и Кемеровской области.

На какую сумму можно уменьшить налог с продажи квартиры, купленной на материнский капитал?

3245
13 августа 2019 г.

Поводом для разъяснений стал случай из практики. Семья продала квартиру, купленную с использованием материнского капитала. Объект был в собственности меньше 3 лет, и собственники должны были заплатить налог с его продажи. При этом налогоплательщики могут уменьшить размер налога на сумму расходов, понесенных при покупке этой квартиры.

налог с продажи квартиры

В данном случае родители хотели уменьшить сумму налога с дохода от продажи квартиры на размер материнского капитала. При этом квартира была оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи.

Налоговая служба уменьшить размер налога разрешила, но только на ту же долю от материнского капитала. Если дети владели 1/20 в собственности на квартиру, им разрешили уменьшить сумму налога на 1/20 от суммы материнского капитала.

Разъяснение налоговой службы нужно учитывать семьям, которые собираются продавать квартиру, купленную на средства материнской выплаты. Семьям, купившим квартиры на материнский капитал, при их продаже приходится заплатить налог даже в тех случаях, когда они владели квартирой больше 3–5 лет (срок, после которого при продаже квартиры не нужно платить налог на доход).