Почему именно сейчас надо покупать квартиры в Болгарии?

Мы агентство SunBreeze в Красноярске - http://sunbr.ru/catalog/.
Все чаще нам задают один и тот же вопрос: выгодно ли покупать недвижимость в Болгарии? И почему выгодно именно сейчас?
Отсюда вывод: покупка квартиры за рубежом рассматривается не только как место для отдыха, но также как инвестиция.
В наше время это более чем разумный подход к вложению денег и заботе о будущем семьи.
Мы уверены в том, что если уж покупать недвижимость в Болгарии, то делать надо это именно сейчас. И вот почему.
Во-первых, строительный рынок Болгарии активно развивается в последнее время. Высокая конкуренция заставляет застройщиков следовать более высоким требованиям к строительству жилых комплексов. Используются европейские строительные материалы, жестко контролируются все этапы, сроки и качество строительства.
Еще 7-8 лет назад в строительстве в основном использовался пенобетон, внутренние стены строились из гипсокартона, изоляция не превышала 3 см., толщина оконных стекол 24 мм., без защиты. С учетом влажности, характерной для морского климата, это грозит появлением плесени.
Сейчас в строительстве используется обладающий высокими теплоизоляционными качествами австрийский кирпич Porotherm от Wienerberger (требования к изоляции выросли до 8 см.), а толщина оконных стекол во многих комплексах 36мм с защитой от увлажнения и конденсата. Внешняя теплоизоляция с применением системы Weber Vetonit дает 10 летнюю гарантию, в отличие от стандартной для Болгарии 5 летней.
Комплексы строятся не только для проживания в летнее время. Важным моментом, с учетом большого количества наших граждан, уезжающих в Болгарию на ПМЖ, становится строительство с учетом возможности круглогодичного проживания и благоустроенность придомовой территории. Ведь именно к этому мы привыкли в России. Сейчас редко увидишь отдельно стоящую новостройку. Все чаще это целые новые жилые кварталы с собственной инфраструктурой.
Важно также, что конкуренция регулирует цены. Уже сейчас отличную квартиру, с видом на море расположенную в хорошем месте, можно купить по ценам на 20-30% ниже, чем это было два года назад.
Во-вторых, постоянно повышается уровень сервиса. Отдых в Болгарии сейчас ничем не уступает отдыху в привычных для россиян странах. О повышении уровня качества услуг постоянно заботится государство.
Сюда же можно отнести и легкость в получение визы. Особенно для владельцев недвижимости. При первой подаче заявления на визу, владельцы недвижимости могут претендовать на годовую многократную визу, при последующих подачах заявления – на трехгодичную многократную визу. Получить годовую и трехгодичную многократные визы могут владельцы недвижимости в Республике Болгария (вписанные в Нотариальный акт) и члены их семьи – супруг/супруга и дети в возрасте до 21 года. Владельцы недвижимости могут дать согласие на проживание/отдых третьим лицам. С согласия владельца третьему лицу выдается однократная виза с максимальным пребыванием 90 дней.
Кроме того, в Болгарию можно ездить по шенгенской визе.
В-третьих, распространенным вариантом получения дохода владельцами недвижимости в Болгарии является доход от сдачи недвижимости в аренду. Количество россиян, отдыхающих в Болгарии, растет с каждым годом. Многие, прежде чем приобрести собственные апартаменты, приезжают для того, чтобы познакомиться со страной. В этом случае очень удобно арендовать квартиру на пару недель.
Таким образом, отвечаем на вопрос о целесообразности покупки недвижимости в Болгарии именно сейчас – однозначно «да». Именно сейчас это наиболее выгодно. Сейчас квартира или дом в Болгарии – это европейская качественная недвижимость, которая станет ваши заграничным гнездышком для ежегодного отдыха или долгосрочного проживания. А если решите сдавать квартиру в аренду, то еще получите и дополнительный доход.