**Ровный участок в тихом месте с прекрасным видом ждет своих хозяев!**
Участок правильной прямоугольной формы с размерами: 30(ширина)\*50(длина) метров.
По длине участка с двух сторон имеется ограждение. Эл.столбы расположены по краям участка.
**Преимущество данного участка заключается в уже залитом ленточном фундаменте.**
Характеристики фундамента:
\+ ширина видимой части 40 см.
\+ ширина в земле более 60 см.
\+ глубина фундамента в земле более 170 см.
\+ использовалась стальная арматура(не композитная)
\*Размеры фундамента в плане см.фото.
Получено разрешение на строительство. Соблюдены все отступы с учетом свесов кровли.
**Строительство своего дома можно начать сразу после покупки!**
**Остальные преимущества:**
Грунтовые воды располагаются глубоко от поверхности земли.
Установлен эл.счетчик на столбе 15 кВт. (платить 69 тыс.руб. за подключение электричества не надо).
Газовую магистраль проложили, подключение будет до конца года.
**Инфраструктура:**
Рядом детский сад и школа. Есть ФАП, храм, магазины(продукты, хозтовары), Андреевский ДК, бензозаправка, современная детская площадка. Дороги чистят. Мусор вывозят регулярно. До города автобус 156. От дома до Лесной Поляны 5 км.
**Документы:**
Категoрия земель - Земли населённых пунктов (ИЖС). Проведено межевание. Два взрослых собственника. Получено разрешение на строительство. Без обременений. В собственности с июля 2020г.. Кадастровый номер участка 42:04:0208001:1554
**Участок подходит под сельскую ипотеку 3% и строительство на нём жилого дома**. **Так же сотрудничаем с проверенными застройщиками Кемеровской области, которые могут спроектировать и построить Вам дом мечты!**
**Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс", Вы безвозмездно получаете:**
- юридическое сопровождение;
- помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях;
- помощь в оформлении документов;
- отсутствие комиссий;
- Качественный клиентский сервис.
**Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.**
**НИКАКОЙ КОМИССИИ ПРИ ПОКУПКЕ!**
**Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!**
**Звоните! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы и организую просмотр!**
samoletplus-1207987
Доманин Сергей Номер объявления SD42-258429.
